Сможут ли нас выселить из квартиры до вступления прямых наследников в наследство в случае смерти собственника?
Вопрос №3121653
из г. Москва
опубликован 24.12.2013, 23:08
опубликован 24.12.2013, 23:08
Снимаем квартиру, в квартире прописан собственник. Он умер, есть прямые законные наследники. Умерший хозяин жил в другом городе (г.Елец) и там будет похоронен. Могут ли нас выселить из квартиры до того времени, как они через 6 месяцев вступят в наследство?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
считаю, что действует. По аналогии можно применить следующую норму:
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Если же вас попросили освободить, то вам следует обратиться с иском в суд.
24.12.2013, 23:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с наследством квартиры - запрет на регистрационные действия, должник по договору займа
Операции с квартирой без согласия дочери - права сына и наследование
Распределение оплаты коммунальных услуг в унаследованной квартире - кто должен оплачивать?
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Где открывать наследство при наличии квартир в разных городах? К какому нотариусу обратиться?
Прописанный умерший хозяин - вопросы наследования и получения справки о смерти
Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?
Как продать квартиру и выселить бывшего мужа, прописанного в ней
Умерший собственник имеет дочь-наследника - как решить проблему с проживающим в квартире братом, неплатежами и задолженностями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут