Вопросы возврата задатка и возможной компенсации при невозможности совершить сделку в указанный срок.

Вопрос №3121774 из г. Ейск
опубликован 24.12.2013, 23:57

Задаток получил в марте месяце 2013 года, а сделку назначили на декабрь 2013 года, сейчас покупатель не сумел взять кредит и оформить сделку со мной, должен ли я возвращать задаток, и какой % от полученного, ведь я за это время потерял покупателей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадушкина Регина Викторовна

Адвокат Красногорск, стаж 14 лет

4.9 2592 отзывa

Геннадий Петрович! чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором задатка.

По общим правилам применима статья 381 части 1 ГК РФ.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

25.12.2013, 00:01

Спасибо за ответ! Но мне юристы говорят,что практически этот закон не применяем в практике, у нас в Краснодарском крае суд встает на строну давшего задаток и эта статья не работает и не применяется.С НОВЫМ ГОДОМ! Здоровья и процветания!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация