Администрация поселкового совета требует отмены межевания участка владельца из-за наличия пустующего участка соседей - что делать в такой ситуации?

Question

У меня межеванный, приватизированный участок 17 соток. Администрация поселкового совета подала в суд на отмену межевания производившегося в апреле 2012 года (все зарегистрированно в кадастровой палате, претензий со стороны соседей нет), мотивируя тем, что у меня в конце огорода пустующий никому не принадлежащий участок 5 соток. Хотят чтобы я отказался от земли находящейся сбоку от дома а взамен забрал эти сотки. Правомерны ли их действия.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Владимир! Ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. По смыслу положений Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ), земельный участок считается сформированным, если в его отношении проведен государственный кадастровый учет. Действия администрации потому как Вы описали ситуацию в вопросе не правомерны. То что что у Вас в конце огорода пустующий никому не принадлежащий участок 5 соток не является основанием для отмены межевания. Удачи

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Владимир, здравствуйте!
Просто на том основании, что у Вас в конце огорода пустующий никому не принадлежащий участок 5 соток, администрация не может обосновывать свои требования. Видимо, у них имеются ещё какие-либо доводы. Для полноценного ответа необходимо ознакомиться, по меньшей мере, с исковым заявлением.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Добрый день! 
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением администрации. Если хотите, вы можете его отсканировать и отправить мне в личку, я посмотрю

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Владимир, г.Карасук !
Только по тем основаниям, которые вы указали в своём вопросе НЕ достаточно оснований для оспаривания Межевания вашего земельного участка.

Удачи вам                    Владимир Николаевич
                                        г.Уфа 25.12.2013г
                                        20:10 моск.

Довгаль Антон Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Во первых, существует исковая давность об отмене Постановления о выделении з/у и об утверждении границ з/у, поэтому необходимо обратить на это внимание, если пропущен срок то в любом случае Администрация ничего не добьется.
Во вторых, также необходимо ознакомиться с исковым заявлением и понять предмет и основания их требования.

Администрация поселкового совета требует отмены межевания участка владельца из-за наличия пустующего участка соседей - что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Претензия на незаконную аренду моего земельного участка Администрацией поселкового Совета

Как решить проблему с межполосицей при приватизации земельного участка?

Как действовать при возникновении спора о земельном участке после проведения межевания

Столкновение соседей - отменить межевание или требовать переставить забор?

Как вернуть утраченную землю после административного вмешательства без предупреждения?

Проблема с разделением участка в СНТ - Как исправить ошибку без судебных процедур?

Спор о правах на приобретенный земельный участок и забор - как разрешить конфликт с соседом

Исковое заявление в суд о восстановлении прав на участок земли, уточнение границ и исправление кадастровой ошибки.

Соседи самовольно приписали себе участок земли - как защитить свои права в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59