Администрация требует оплаты долга за аренду участка, не предоставленного в аренду - что делать в данной ситуации?
Вопрос №3129715
из г. Краснодар
опубликован 26.12.2013, 20:49
опубликован 26.12.2013, 20:49
В январе 2013 года куплена доля нежилого помещения. Подавалось заявление в администрацию на предоставление земельного участка в аренду-получен отказ, так как договор на аренду этого участка заключен со вторым долевиком (юридическое лицо). Администрация подала иск в отношении меня (физ. лицо) и юридического лица на оплату долга по аренде за 8 лет. На каком основании, ведь мне было отказано в предоставлении участка (якобы пока юрид. Лицо не погасит долги, а потом откажется от кв.м. в мою пользу и мы вместе не вступим в договор сососбственности). Как правильно поступить в данной ситуации. Правомерно ли вешать на меня всю сумму долга, если помещение куплено около года назад и если я не имею договора аренды с администрацией.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
С Вас могут только взыскать за долю с января 2013 года, т.е. с момента приобретения право собственности.
26.12.2013, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наталья
если не заключали договор аренды участка то платить ничего не должны по долгам тем более -непонятно как вообще эти долги образовались
26.12.2013, 20:53
Однозначно требование в таком случае от администрации без основательное, так как нет договора аренды, более того, взыскать за 8 лет также не могут по причине того, что согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности по таким спорам равен 3 года. В случае подачи иска, напишите отзыв (возражение) на исковое заявление истца.
26.12.2013, 20:55
Уважаемая Наталья, г.Краснодар !
Администрация вправе в судебном порядке требовать погашения задолженности по арендной плате с недобросовестного арендатора только за последние ТРИ года !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.12.2013г
20:57 моск.
26.12.2013, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с арендой земельного участка - Владелец участка появился, готовясь подать на нас в суд
«Администрация требует аренду земли для кооперативного гаража, который уже в собственности»
Границы земельного участка без установленных администрацией вызывают споры между арендаторами
Как учет наследованного пая, сданного в аренду, с материальной или натуральной оплатой арендной платы?
Можно ли признать себя банкротом, если я не могу платить долг администрации за аренду участка?
Продажа долевого дома - Являются ли действия собственника, требующего компенсацию за аренду участка, законными?
Несправедливое требование арендной платы за землю у магазина в сельской местности - анализ ситуации
Аренда участка земли с незаконными постройками - правовые аспекты
Как продлить аренду земельного участка для завершения многоэтажного жилищного строительства с объектом незавершенного
Правомерно ли требование оплаты за аренду участка после его оформления в собственность?
Незаконные требования управляющей компании - долги за СиРЖ несправедливы, мама готова платить с начала работы лифта
Жители села просят заменить старый водопровод, но администрация требует оплаты большого долга - что делать?
Как поступить, если администрация требует оплаты аренды земли для не капитального гаража после расторжения договора
Отказ в продлении аренды участка - разррешение на строительство, кадастровые паспорта на здания и проектная документация.
Возможно ли взять в долгую аренду участок земли под строительство автосервиса. Что для этого нужно.
Нужно ли платить за аренду участка, неиспользуемого долгое время?
Судебный спор по аренде - администрация требует неустойку, но мы считаем, что возникла переплата
Как продлить аренду земельного участка под гараж после истечения срока договора?
Можно ли избежать оплаты пени за аренду участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут