Администрация требует оплаты долга за аренду участка, не предоставленного в аренду - что делать в данной ситуации?

Вопрос №3129715 из г. Краснодар
опубликован 26.12.2013, 20:49

В январе 2013 года куплена доля нежилого помещения. Подавалось заявление в администрацию на предоставление земельного участка в аренду-получен отказ, так как договор на аренду этого участка заключен со вторым долевиком (юридическое лицо). Администрация подала иск в отношении меня (физ. лицо) и юридического лица на оплату долга по аренде за 8 лет. На каком основании, ведь мне было отказано в предоставлении участка (якобы пока юрид. Лицо не погасит долги, а потом откажется от кв.м. в мою пользу и мы вместе не вступим в договор сососбственности). Как правильно поступить в данной ситуации. Правомерно ли вешать на меня всю сумму долга, если помещение куплено около года назад и если я не имею договора аренды с администрацией.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

С Вас могут только взыскать за долю с января 2013 года, т.е. с момента приобретения право собственности.

26.12.2013, 20:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Наталья

если не заключали договор аренды участка то платить ничего не должны по долгам тем более -непонятно как вообще эти долги образовались

26.12.2013, 20:53

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Однозначно требование в таком случае от администрации без основательное, так как нет договора аренды, более того, взыскать за 8 лет также не могут по причине того, что согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности по таким спорам равен 3 года. В случае подачи иска, напишите отзыв (возражение) на исковое заявление истца.

26.12.2013, 20:55

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья, г.Краснодар !

Администрация вправе в судебном порядке требовать погашения задолженности по арендной плате с недобросовестного арендатора только за последние ТРИ года !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.12.2013г

20:57 моск.

26.12.2013, 20:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста