Наследство по договорам о долевом участии в строительстве - требуются документы от застройщика

Вопрос №3133107 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.12.2013, 19:01

Вступаю в наследство по закону, заявление подано вовремя, сейчас собираю документы для оформления свидетельства, и вопрос в следующем: у мамы остались два договора о долевом участии в строительстве квартир, есть также кассовые чеки об оплате сумм по договорам и приходно-кассовые ордера с печатью фирмы застройщика. Но нотариус требует еще справку от застройщика, о том что обязательства по данным договорам мамой полностью выполнена (т.е. о том, что она выплатила все суммы по договорам). При наличии такой справки, нотариус согласна включить эти договора в свидетельство о наследстве, а без справки - отправляет доказывать свои права на данные объекты долевого участия через суд. Правомерно ли это? Форму требуемой справки при этом нотариус дать отказывается.. Застройщик проблемный - объявлял себя банкротом в 2009, но сейчас по данным из налоговой он действующий (была реорганизация в 2012).. но эти дома он строить явно уже не будет. Как вступить в права по этим договорам долевого участия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Нотариус правомерно требует от Вас предоставления сведений от застройщика о том, что обязательства наследодателя исполнены для включения объектов незавершенного строительства в состав наследства. Если нотариус откажет, то только обратившись в суд с исковым заявлением Вы сможете признать право собственности на объекты незавершенного строительства.

27.12.2013, 19:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты