Как правильно оформить аренду квартиры и избежать проблем с налоговой и мосжилинспекцией?

Вопрос №3133578 из г. Москва
опубликован 27.12.2013, 21:33

У меня очень сложная ситуация. Суть такая: Я сдаю квартиру (я собственник и там не проживаю и не прописана) уже 2,5 года гражданам РФ. Но тут случился конфликт с ТСЖ и они решили на меня накапать в налоговую и в мосжилинспекцию по поводу сдачи квартиры.

Вопрос 1 - нужно ли мне заключить договор с арендаторами на 11 месяцев и нужно ли его регистрировать в налоговой? Я хочу сделать его задним числом (ноябрем) и прописать там, что они живут у меня за коммуналку. К ним приходил уже в октябре участковый и они давали объяснительную, что у нас с ними устный договор и они живут у меня за коммуналку и вообще они мои дальние родственники.

Вопрос 2 - нужно ли мне их регистрировать у себя в квартире (в связи с принятием последнего закона).

Вопрос 3 - я хочу сказать (если будет заварушка), что они только-только въехали (т.е. в ноябре) и будут ли показания консьержки и т.п. считаться свидетельскими показаниями? Если они будут говорить что они живут здесь очень давно?

Что мне нужно предпринять, чтобы у меня не было проблем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

Вам не нужно опасаться, ТСЖ не сможет доказать, что Вы получаете деньги. Мало ли кто у Вас проживает. Если Вы будете задним числом делать договор, а регистрация пройдет в настоящее время. То нужно будет выплатить штраф за не подачу декларации. Удачи.

27.12.2013, 22:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация