Генеральная доверенность после инсульта - могут ли дети оспорить продажу квартиры?

Вопрос №3141620 из г. Москва
опубликован 31.12.2013, 12:38

У моей матери есть муж 15 лет вместе, у него есть двое взрослых детей, которые работают в других странах. Пять лет назад у него случился инсульт, дали 1 группу. Только мать за ним ухаживала. У него есть отдельная квартира, так вот, спустя три года после инсульта он подписал генеральную доверенность у нотариуса, никаких справо медосвидетельтвования не брали. Мать его квартиру продала по договору купли продажи с пожизненным проживанием на мою жену. Я так понимаю что после смерти его дети могут это оспорить в суде? Так вот, если моя жена подарит эту квартиру на несовершеннолетнюю дочь, то всеравно сделку вернут?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзыва

Антон, здравствуйте! После открытия наследства дети, действительно, будут иметь право обратиться в суд с иском о признании сделок недействительными. После того, как примут наследство. Но, во-первых, тот факт, что супруг мамы перенес инсульт, совсем необязательно говорит о том, что в момент совершения сделки он не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Тем более, что сделка нотариальная. Во-вторых, есть срок исковой давности, который для наследника далеко не всегда начинает течь заново со дня открытия наследства.

Но если же они докажут, что в момент совершения сделки наследодатель не мог понимать значения своих действий (посмертная судебно-психиатрическая экспертиза проводится по мед. документам), то дарение квартиры ребенку ситуацию не изменит. Если будет доказано, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, то оно истребуется от последнего приобретателя, кем бы он ни был..

С уважением,

Харченко О.В.

31.12.2013, 13:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 464 Поиск Регистрация