Спор о праве собственности на дом - родственники хотят отменить договор купли-продажи из-за отсутствия дома на момент сделки

Вопрос №3152224 из г. Уссурийск
опубликован 05.01.2014, 13:12

Нами был куплен дом и земля. Все в собственности. Продавец получил дом и землю по договору дарения от своей бабушки. На момент дарения от дома остался только фундамент. Сейчас родственники подают в суд на то, чтобы отменили право собственности и наше и продавца, т.к. дом на момент дарения и продажи отсутствовал и признать сделку купли-продажи ничтожной. Дом был старый, развалился сам. В БТИ дом числится. Есть топографическая съемка о том, что фундамент был, т.к. на данный момент у нас строится дом в другой части участка и старый фундамент был убран (документ есть о разрешении на постройку в другом месте).

В договоре купли продажи прописан как дом и земля, о состоянии дома мы знали.

Будет ли признан фундамент по ст 130 ГК, как недвижимость?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Игорь Геннадьевич

Юрист Владивосток

4.9 265 отзывов

Не понятно причем здесь родственники?, каким образом нарушаются их права, и на каком основании они обратились в суд.

Если они обратились в суд только по тому основанию, что в момент заключения договора дом отсутствовал то им будет отказано, поскольку они не являются стороной по сделке соответственно их права никак не нарушаются и не могут быть нарушены, кроме того договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

06.01.2014, 03:57

Данный родственник прописан по данному адресу. После заключение сделки, до получения прав собственности нами продавец подал в суд на выписку данного родственника. Сперва суд выписал его, родственник в свою очередь подал протест что это незаконно, т.к. на тот момент купля продажа состоялась и продавец не может его выписать. Суд восстановил его прописку. Как то так.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 14 часов

Емельянов Игорь Геннадьевич

Юрист из города Владивосток

4.9 265 отзывов

фундамент не является недвижимым имуществом

06.01.2014, 03:58

Спросить юриста