Как избавиться от бывшей жены и нового мужа, проживающих в служебном жилье и не платящих за него?

. Неужели мы так и будем жить на съемной квартире и оплачивать им квартплату??? Подскажите пжалуйста!! заранее благодарю.

Наталья, если Вам нравится так жить. то живите. а если не нравится обращайтесь к командованию части. в суд и выселяйте бывших членов семьи военнослужащего.

Советую только один выход- выселить через суд.

Наталья, здравствуйте!

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила о не сохранении права пользования за бывшими членами семьи собственника жилого помещения (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), а в данном случае - бывшего члена семьи лица, которому предоставлено данное служебное жилое помещение.

Поэтому бывшему супругу следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги не сохранившей право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Добрый вечер Наталья.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.» (ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011)) В договоре найма служебного жилья указывается наниматель и члены его семьи. Таким образом, лицо, не являющееся членом семьи нанимателя служебного жилья, не приобретает самостоятельного права пользования таким жильем. То есть после расторжения брака бывшая жена нанимателя уже не имеет права проживать в служебной квартире. Придется подавать иск в суд к бывшей жене и признавать ее как утратившей право на пользование служебным жилым помещением.

Удачи.

Договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в следующих случаях:

досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;

обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Например: по соглашению сторон; по инициативе военнослужащего; по инициативе командования (только в судебном порядке — ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).

В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

При досрочном расторжении или прекращении жилищного договора кадровый орган воинской части производит об этом соответствующую запись в обоих экземплярах с указанием даты и причины расторжения договора. Подпись начальника кадрового органа воинской части заверяется гербовой печатью воинской части.

Наталья! Вопрос не простой! Служебное жилье Вашему мужу совместно с членами его семьи предоставлялось (по видимому войсковой частью) на основании пункта 2 ст. 51, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013), как

«являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы».

К настоящему времени состав семьи мужа, как и состав лиц, находящихся на его иждивении, изменился. У него другая семья! Муж обязан был уведомить войсковую часть об изменении состава семьи, а та в свою очередь, определить - ИЗМЕНИЛИСЬ ЛИ ОСНОВАНИЯ НУЖДАЕМОСТИ МУЖА (С НОВОЙ СЕМЬЕЙ) В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ. В ТОМ ЧИСЛЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ.

Пункт 5 ст. 2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О статусе военнослужащих" определяет, что Социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются:

военнослужащим и членам их семей;

К членам семей военнослужащих, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:

супруга (супруг);

несовершеннолетние дети;

дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;

лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Пункт 5. ст. 100, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013) распространяет правила, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений.

Статья 69 ЖК РФ регламентирует права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Так, в соответствии с ч. 1 указанной статьи, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Об этом же говорит и Пункт 6 статьи 100 ЖК РФ, предусматривающий необходимость указания в договоре найма специализированного жилого помещения членов семьи нанимателя.

Более того, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, даже если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии (к примеру) с п. 20 Типового Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 N 897 (ред. от 01.10.2004, с изм. от 16.03.2013) "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление… внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации", изданным в развитие указанных выше норм Жилищного Кодекса РФ, военнослужащий, являющийся нанимателем служебного жилого помещения, вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке, вселить в занимаемое им служебное жилое помещение супруга(у), детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев. Указанный Типовым Положением установленный порядок вытекает из требований статьи 70 ЖК РФ, причем, согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия наймодателя.

Однако, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ требует в обязательном порядке изменения соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя в случае вселения в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя.

Таким образом, вначале следует разобраться с основаниями нуждаемости новой семьи в служебном жилье. И если таковые будут установлены решением комиссии, то еще не факт, что в/ч оставит вам как новой семье, для проживания именно это жилье, она может предоставить Вашей новой семье новое жилье. Определяющим в вопросе предоставления служебного жилья является решение жилищной комиссии воинской части, утвержденное командиром части, или соответствующее решение ДЖО (если Ваш муж в/служащий МО РФ). Факт расторжения брака свидетельствует об изменении состава семьи военнослужащего, что влечет изменение Договора социального найма служебного жилья. Не вы, полагаю, в данном случае в суде будете что то требовать, а воинская часть будет выселять лиц, не имеющих отношения к семье военнослужащего, если они не согласятся добровольно освободить занимаемое жилье.

Поэтому, НАТАЛЬЯ, не спешите бежать в суд по рекомендации юриста, давшего Вам, по Вашему мнению лучший совет, НЕ ВЫЯСНИВ ОТНОШЕНИЯ К ВАШЕЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЕ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ (КОМАНДОВАНИЯ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ)! Потому что выселив на радостях по суду бывшую жену, как бы вскорости не пришлось выселяться из служебного жилья, ставшего не соответствующим основаниям нуждаемости, самому.