Продажа комнаты в СПб и покупка квартиры в Великом Новгороде - налог и регион
Вопрос №3156779
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.01.2014, 01:20
опубликован 07.01.2014, 01:20
Я хочу продать комнату в СПб находящуюся в собственности менее 3-х лет за 1500000. Купить хочу квартиру в Великом Новгороде за 2500000 используя мат. капитал. В каком регионе и сколько мне надо будет заплатить налог за продажу недвижимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
В принципе доход от продажи такой квартиры облагают налогом. Однако у продавца есть два способа уменьшить доход при расчете налога с продажи квартиры. Он может выбрать любой из них по своему желанию.
Налоговый вычет при продаже
Первый способ - имущественный вычет. Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.
Итак, налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.
Ваш случай
Продажная стоимость квартиры равна 1 500 000 руб.
Соответственно доход Ваш, облагаемый налогом по этой сделке, равен:
1 500 000 (продажная стоимость квартиры) — 1 000 000 (вычет) = 500 000 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
500 000 х 13% = 65 000 руб.
НДФЛ необходимо заплатить по месту продажи квартиры в СПб
Удачи
07.01.2014, 01:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ольга только в Питере 13%.
07.01.2014, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не совсем. ВЫ имеете право на налоговый вычет.
Почитайте ст. 220 НК РФ. Думаю поможет сэкономить денег
07.01.2014, 02:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 732
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог при продаже квартиры за 6000000 и покупке 4 комнат по 13000000? Как минимизировать убытки?
Расчет налога с продажи недвижимости при продаже комнат стоимостью 3 млн. руб и 2 млн. руб
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры в наследство, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Какой налог придется заплатить при продаже доли в квартире, если доли находятся в собственности менее 3-х лет?
Налог с продажи квартиры в наследство менее 3 лет и его влияние на выбор новой квартиры
Вопрос по налогу при продаже квартиры и покупке более крупного жилья с доплатой и материнским капиталом
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если хотим купить дом?
Нужно ли платить налог за продажу комнаты и возможность возврата налога при покупке новой недвижимости
Налог при продаже квартиры - какое количество налога должна заплатить дочь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут