Жилая площадь 46 кв.м. Мы занимаем 18 м комнату.
Вопрос №315836
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2006, 10:45
опубликован 07.02.2006, 10:45
Я живу в приватизированной 3-х комнатной квартире где проживают 8 человек, собственниками являются только 5. Мне и моему сыну принадлежат по одной части. Жилая площадь 46 кв.м. Мы занимаем 18 м комнату. Имею я право продать ее и каким способом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Ваш сын несовершеннолетний, то продажа его доли возможна с согласия органа опеки и при условии одновременной покупки не худшего жилья в собственность (ст.292 ГК РФ). Продавать Вы можете свою долю в праве собственности на квартиру и долю сына. Сособственники квартиры имеют в соответствии со ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки продаваемых долей за назначенную продавцами цену. Вы обязаны их известить, направив уведомление о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, после чего месяц ждать ответа. Если будет выдан Вам отказ от покупки или не будет получено ответа на извещение в месячный срок, то тогда можно продавать доли любому найденному покупателю (если таковой будет найден), но за цену не ниже объявленной, иначе сособственников нужно извещать о продаже снова.
07.02.2006, 10:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?
Расчет общественной площади в коммунальной квартире и возможность обращения за отмеркой
Вопросы по сдаче в наем комнаты в коммунальной квартире
Можно ли через суд обязать соседей продать квартиру целиком?
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Вопрос о праве собственника на занятие муниципальной комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире
Какое количество человек может проживать в приватизированной коммунальной квартире площадью 53.2 кв м. в Московской области?
Как определить мою индивидуальную площадь в коммунальной 3-комнатной квартире?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут