Как оформить передачу денег при разводе и продаже квартиры - документы и обезопасительные меры

Вопрос №3168557 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2014, 20:34

Question

У нас с мужем зарегестрированный брак. Взяли квартиру в ипотеку. Сейчас мы хотим развестись и продать квартиру. Я хочу отдать мужу половину от первоначального взноса и дальше самостоятельно заниматься продажей квартиры. Какими документами оформить передачу ему денег? Какими документами обезопасить себя от притязаний мужа на полученные деньги от продажи квартиры?

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Ипотеку не так  и просто разделить это ведь обязательство перед третьим лицом,банком обеспеченное залогом, залогом уже вашим, так квартира оформляется в собственность. Вопрос в том захочет ли это третье лицо  к примеру лишаться поручителя в виде вашего мужа, однозначно нет,  такой спор или разрешение его предполагается не только между вами но и банком. Позиция залогодержателя изложена выше. В судебном порядке,тем не менее, да такое возможно. Подобное соглашение как брачный договор здесь не применимо, он ничтожен, в силу закона так как обязательство обременено и в общем то нотариус то же самое скажет.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Лучше всего до развода заключить по поводу указанного имущества брачный договор (нотариально удостоверенный), где определить все условия распоряжения собственностью. Либо мировое соглашение в суде (если делить имущество в судебном порядке).

09.01.2014, 21:12

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как оформить передачу денег при разводе и продаже квартиры - документы и обезопасительные меры

Похожие вопросы

Как защитить себя при продаже квартиры, купленной в браке на имя мужа?

Развод и доля в квартире - что происходит с первоначальным взносом и ипотекой?

В разводе - какая сумма принадлежит мужу от продажи квартиры, приобретенной ипотекой?

Как правильно оформить акт передачи денег от родителей при покупке квартиры в ипотеку и обезопасить себя?

Какие документы необходимо оформить, чтобы обезопасить себя от притязаний наследников мужа от первого брака?

Возможен ли такой вариант и как лучше это оформить.

Как взыскать половину денежных средств от первоначального взноса и выплат по ипотеке после развода?

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Развод и раздел имущества - Какой доли квартиры требует муж и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59