Как влияет наследственное дело на приватизацию квартиры и возможность требования погашения кредита?

Вопрос №3171850 из г. Москва
опубликован 10.01.2014, 13:05

Question

По приватизации квартирой в равных долях владеют я, жена и наш сын. Сын погибю По-хорошему нам с женой следовало бы через нотариуса открыть наследственное дело и вступить в права на его наследжство (другого имущества у него нет). Но у сына есть непорашенный потребительский кредит. Страховая компания от этого банка, по нашему мнению несправедливо отказывает в выплате страховки, их которой кредит можно было бы погасить. Поэтому, банк может обратиться к вступившим в наследство за возмещением кредита. Поэтому есть вариант не вступать в наследство, т.к продавать эту квартиру, прописывать туда кого-то еще мы не собираемся еще несколько лет как минимум. 
Вопроса два: правильно ли я понимаю, что до тех пор, пока официально никто в наследство не вступил банк не может требовать с кого-то погашения кредита.
И второе. Если нам понадобится через несколько лет продать квартиру, нужно будет дооформить 1/3 сына. Каким образом это можно будет сделать.
Дополнительно: у сына ость жена и малолетняя дочь. С нами они никогда не жили, тольео сын прописал дочь у нас. С невесткой договорились, что на долю в квартире она претендовать не будет.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Дмитрий, здравствуйте! Как я понимаю, сын, вы (его родители) и внучка (дочка сына) все зарегистрированы в данной квартире. Если да, то все трое считаются фактически принявшими наследство, пока не доказано иное. Если в течение 6 месяцев отказов от наследства не последует - увы, банк сможет предъявить к наследникам свои требования.. 
Если не сейчас, то позднее, пусть через несколько лет, Вам нужно будет продать квартиру, то нужно будет, конечно же, оформить свои насл. права у нотариуса. И только потом продавать.

С уважением,
Харченко О.В.

Как влияет наследственное дело на приватизацию квартиры и возможность требования погашения кредита?

Похожие вопросы

Непогашенный кредит и наследство - кто будет платить и что будет с имуществом?

Что делать в случае смерти заемщика и наследства кредита

Вопросы наследника - Могу ли я не платить кредит до получения документов на собственность?

Как быть, если после смерти сына остался кредит в банке и наследства нет?

Что делать с кредитом и счетами мертвого сына - вопросы наследства и обязательств перед банком

Наследственные дела - нужно ли погашать кредит до получения документов на собственность?

Может ли мама не платить кредиты за умершего сына и вступить в наследство только по квартире?

Жена, не собирающаяся погасить кредит своего умершего мужа - возможные пути решения проблемы

Требуется разъяснение по наследственным правам в случае смерти матери при наличии двух сыновей-сына 1 и сына 2,

Вступление в права наследства - сроки и последствия игнорирования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59