Как сохранить ипотечную квартиру после развода и разделить долг по ссуде при наличии двух несовершеннолетних детей
Вопрос №3179836
из г. Менделеевск
опубликован 11.01.2014, 23:28
опубликован 11.01.2014, 23:28
Как оставить за собой ипотечную квартиру после развода (у каждого по 1/4 доли,2 детей несовершеннолетние)? Мы с мужем созаемщики, я ежемесячно плачу со своей зарплат. Карты. Как разделится долг по ссуде?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно частям 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Это означает, что в случае раздела жилья также поровну будет разделен и долг по кредиту - половину общей суммы долга ("тело" кредита и проценты) должны будете Выплатить банку Вы, половину - Ваш бывший супруг. Естественно, соответствующие изменения будут внесены в кредитный договор.
Если Вы намерены всю квартиру целиком оставить себе (а такое, в принципе, возможно, поскольку есть двое несовершеннолетних детей, и суд, исходя из их интересов, вправе отступить от равенства долей - часть 2 стати 39 Семейного кодекса РФ), Вам придется полностью принять на себя и кредитные обязательства, ибо такова практика - кому передается купленная в кредит неделимая вещь, тот и платит кредит.
12.01.2014, 01:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.
Как перевести ипотеку на себя и оставить квартиру при разводе, если муж не соглашается отказаться от своей доли?
Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика
Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.
Право на пересуд и отсуживание большей доли в случае невыплаты ипотеки после развода
Разделение долгов при наследовании квартиры с несовершеннолетним прописанным на ней родственником
Как определить долю мужа при разводе, если квартира с ипотекой прописана на меня и детей?
Разделение имущества после развода - как распределить его между супругами и учесть интересы несовершеннолетних детей?
Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут