Как сохранить ипотечную квартиру после развода и разделить долг по ссуде при наличии двух несовершеннолетних детей
Вопрос №3179836
из г. Менделеевск
опубликован 11.01.2014, 23:28
опубликован 11.01.2014, 23:28
Как оставить за собой ипотечную квартиру после развода (у каждого по 1/4 доли,2 детей несовершеннолетние)? Мы с мужем созаемщики, я ежемесячно плачу со своей зарплат. Карты. Как разделится долг по ссуде?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно частям 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Это означает, что в случае раздела жилья также поровну будет разделен и долг по кредиту - половину общей суммы долга ("тело" кредита и проценты) должны будете Выплатить банку Вы, половину - Ваш бывший супруг. Естественно, соответствующие изменения будут внесены в кредитный договор.
Если Вы намерены всю квартиру целиком оставить себе (а такое, в принципе, возможно, поскольку есть двое несовершеннолетних детей, и суд, исходя из их интересов, вправе отступить от равенства долей - часть 2 стати 39 Семейного кодекса РФ), Вам придется полностью принять на себя и кредитные обязательства, ибо такова практика - кому передается купленная в кредит неделимая вещь, тот и платит кредит.
12.01.2014, 01:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.
Как перевести ипотеку на себя и оставить квартиру при разводе, если муж не соглашается отказаться от своей доли?
Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика
Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.
Право на пересуд и отсуживание большей доли в случае невыплаты ипотеки после развода
Разделение долгов при наследовании квартиры с несовершеннолетним прописанным на ней родственником
Как определить долю мужа при разводе, если квартира с ипотекой прописана на меня и детей?
Разделение имущества после развода - как распределить его между супругами и учесть интересы несовершеннолетних детей?
Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут