А также прошу подсказать какой договор, дарения или купли-продажи, предпочтительнее, удобнее и выгоднее?
Вопрос №319383
из г. Москва
опубликован 17.02.2006, 14:50
опубликован 17.02.2006, 14:50
В настоящее время собственниками 2 х комнатной квартиры являются дедушка и бабушка. Они прописаны и проживают в ней, имеют различные льготы на квартплату: пенсионные, военные, инвалидные.
При заключении договора дарения с внуком (29 лет, прописан со своей семьёй и семьёй родителей в другой 2 х комнатной квартире):
1) какие налоги, выплаты и т.п. необходимо будет произвести;
2) останутся ли льготы на квартплату (дедушка и бабушка продолжат проживать в квартире);
3) будет ли квартира считаться "коммерческим жильём" со всеми вытекающими последствиями;
4) кто будет являться собственником квартиры.
А также прошу подсказать какой договор, дарения или купли-продажи, предпочтительнее, удобнее и выгоднее?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1.Налог должен будет уплатить одаряемый (в случае договора дарения) или продавцы (в случае договора купли-продажи). 13% от суммы, указаной в этих договорах. В случае купли-продажи продавы могут быть освобождены от уплаты налога, если сумма в договоре будет меньше 1 млн.рублей.
2.Договоры можно составить как в нотариальной форме (стоимость составления-%от суммы, указанной в договоре) или в письменной форме юристом (фиксированная сумма).
3.Собственником жилья в вышеописанных случаях будет являться внук.
С уважением,
18.02.2006, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Как сохранить льготы по квартплате при переоформлении квартиры на себя, если бабушка будет жить в ней пожизненно?
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Т.е., что прописанные будут там проживать до своей кончины или договор может быть составлен и зарегистрирован и без этого пункта?
Переселение собственников - тип квартиры, права прописанных и непрописанных собственников и дальнейшие действия
Как сохранить льготы по квартплате и ЖКУ при переоформлении квартиры на себя?
Прописка и собственность - вопросы по оформлению дарственной квартиры и ее влияние на прописку, льготы и коммунальные платежи
Оплата налога при оформлении договора дарения на часть квартиры, если члены семьи не прописаны в ней
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут