А также прошу подсказать какой договор, дарения или купли-продажи, предпочтительнее, удобнее и выгоднее?
Вопрос №319383
из г. Москва
опубликован 17.02.2006, 14:50
опубликован 17.02.2006, 14:50
В настоящее время собственниками 2 х комнатной квартиры являются дедушка и бабушка. Они прописаны и проживают в ней, имеют различные льготы на квартплату: пенсионные, военные, инвалидные.
При заключении договора дарения с внуком (29 лет, прописан со своей семьёй и семьёй родителей в другой 2 х комнатной квартире):
1) какие налоги, выплаты и т.п. необходимо будет произвести;
2) останутся ли льготы на квартплату (дедушка и бабушка продолжат проживать в квартире);
3) будет ли квартира считаться "коммерческим жильём" со всеми вытекающими последствиями;
4) кто будет являться собственником квартиры.
А также прошу подсказать какой договор, дарения или купли-продажи, предпочтительнее, удобнее и выгоднее?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1.Налог должен будет уплатить одаряемый (в случае договора дарения) или продавцы (в случае договора купли-продажи). 13% от суммы, указаной в этих договорах. В случае купли-продажи продавы могут быть освобождены от уплаты налога, если сумма в договоре будет меньше 1 млн.рублей.
2.Договоры можно составить как в нотариальной форме (стоимость составления-%от суммы, указанной в договоре) или в письменной форме юристом (фиксированная сумма).
3.Собственником жилья в вышеописанных случаях будет являться внук.
С уважением,
18.02.2006, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Как сохранить льготы по квартплате при переоформлении квартиры на себя, если бабушка будет жить в ней пожизненно?
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Т.е., что прописанные будут там проживать до своей кончины или договор может быть составлен и зарегистрирован и без этого пункта?
Переселение собственников - тип квартиры, права прописанных и непрописанных собственников и дальнейшие действия
Как сохранить льготы по квартплате и ЖКУ при переоформлении квартиры на себя?
Прописка и собственность - вопросы по оформлению дарственной квартиры и ее влияние на прописку, льготы и коммунальные платежи
Оплата налога при оформлении договора дарения на часть квартиры, если члены семьи не прописаны в ней
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут