Вопросы перед покупкой квартиры - выписка из домовой книги, отказ прописанного и проверка возможных претендентов
Вопрос №3196151
из г. Дзержинск
опубликован 14.01.2014, 19:53
опубликован 14.01.2014, 19:53
Хочу купить квартиру, возникло несколько вопросов:
1. Можно ли взять справку в жэке (выписку из домовой книги) мне лично (не хозяину, а покупателю?).
Опасаюсь подлога.
2. В договоре купли-продажи будет указываться дата, когда прописанный должен выписаться и отдать квартиру. Что делать, если он откажется выписываться?
Подавать в суд? Продавец скажет, что, мол, некуда выписываться и т.д.
3. Как точно удостовериться, что на квартиру не претендуют лица в виде осужденных и детей при ранней приватизации. (Если повлияет на ответ-квартира у продавца получена по договору дарения, в собственности 3 года).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Можно, при наличии доверенности от квартиросъемщика.
2. Лучше, если он выпишется до подачи документов на регистрацию.Если не выпишется, потом будете выселять в судебном порядке, а у нас это долго.
3 Запросите выписку из Росреестра есть ли обременения на квартиру (залог, арест).
4. Выясните есть ли задолженность по ЖКХ.
14.01.2014, 19:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут
1. Сходите за справкой вместе с хозяином
2. Снимете с учета в судебном порядке
3. Изучить генеалогическое древо всей семьи, но при этом все равно не будет гарантии, что Вы что-то не упустили
14.01.2014, 20:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выписке из продаваемой квартиры перед сделкой - когда и как это сделать?
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры, если есть выписка из ЕГРП Росреестра?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Налог при продаже квартиры с указанием завышенной цены
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут