Вопросы перед покупкой квартиры - выписка из домовой книги, отказ прописанного и проверка возможных претендентов
Вопрос №3196151
из г. Дзержинск
опубликован 14.01.2014, 19:53
опубликован 14.01.2014, 19:53
Хочу купить квартиру, возникло несколько вопросов:
1. Можно ли взять справку в жэке (выписку из домовой книги) мне лично (не хозяину, а покупателю?).
Опасаюсь подлога.
2. В договоре купли-продажи будет указываться дата, когда прописанный должен выписаться и отдать квартиру. Что делать, если он откажется выписываться?
Подавать в суд? Продавец скажет, что, мол, некуда выписываться и т.д.
3. Как точно удостовериться, что на квартиру не претендуют лица в виде осужденных и детей при ранней приватизации. (Если повлияет на ответ-квартира у продавца получена по договору дарения, в собственности 3 года).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Можно, при наличии доверенности от квартиросъемщика.
2. Лучше, если он выпишется до подачи документов на регистрацию.Если не выпишется, потом будете выселять в судебном порядке, а у нас это долго.
3 Запросите выписку из Росреестра есть ли обременения на квартиру (залог, арест).
4. Выясните есть ли задолженность по ЖКХ.
14.01.2014, 19:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут
1. Сходите за справкой вместе с хозяином
2. Снимете с учета в судебном порядке
3. Изучить генеалогическое древо всей семьи, но при этом все равно не будет гарантии, что Вы что-то не упустили
14.01.2014, 20:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выписке из продаваемой квартиры перед сделкой - когда и как это сделать?
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры, если есть выписка из ЕГРП Росреестра?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Налог при продаже квартиры с указанием завышенной цены
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут