Как защитить себя от возможных споров при продаже даренной квартиры?
Вопрос №3196487
из г. Челябинск
опубликован 14.01.2014, 20:44
опубликован 14.01.2014, 20:44
Отец подарил мне квартиру. Переход права собственности зарегистрирован, я получил свидетельство. Через пол года решаю продать квартиру. Покупатель боится, что мой отец в судебном порядке может оспорить продажу даренной квартиры. Что делать в данном случае? Возможно ли отменить дарственную, осуществить обратный переход права собственности отцу и чтобы уже он напрямую совершил продажу квартиры? Как мне продать квартиру, а покупателю исключить риски? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Найдите другого покупателя. Оспорить можно но сложно. Если ваш отец очень старый и может доказать что заключал договор пожизненного содержания, а заключил по заблуждению вашему договор дарения или не понимает значения своих действий то оспорить можно. В противном случае оспорить нельзя. Вы что то не договориваете. Но если все было честно и воля вашего отца была ясна и понятно, то не надо бояться.
14.01.2014, 20:49
Оценка автора вопроса:
Боюсь не я, а покупатель. С ним договорились на банковскую ячейку, я получу деньги только после перехода права собственности на покупателя, но его застращали юристы, что не прошло 3 года и есть теоретическая возможность отобрать у них квартиру в будущем.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как мне продать квартиру,
- Нормально продать, как есть.
а покупателю исключить риски?
- Смените покупателя.
14.01.2014, 20:46
Если договор состоялся и право собственности зарегистрировано то ничего уже никто не отменит
14.01.2014, 20:46
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры
Подскажите какая моя последовательность действий при условии, что покупатель расторгать договор не хочет?
Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой
Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Продажа квартиры напрямую покупателю - возможно ли без услуг риелтора и какие документы необходимы продавцу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут