Возможно ли самостоятельное распределение долей в собственности при покупке квартиры двумя участниками ипотеки?

Вопрос №3200807 из г. Казань
опубликован 15.01.2014, 14:24

Вопрос такой: При заключении договора купли продажи квартиры мы как покупали нас двое учавствующих в ипотеке хотели уточнить про соотношение распределения долей в собственности квартиры, мы можем сами распределять соотношение долей между собой это не противоречит законадательству в договоре купли продажи будут указаны двое покупателей между собой являемся дочь и отец.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Виталий Александрович

Юрист Казань, стаж 19 лет

5.0 66 отзывов

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли самостоятельное распределение долей в собственности при покупке квартиры двумя участниками ипотеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы