Предъявление счета за задолженность по коммунальным услугам с пеней за 02.2008 год - правомерно или нет?

Срок равен 3 года

УК может обратится в суд,но вы должны заявить на суде о пропуске истцом срока исковой давности.

Неправомерно.

Исходите из следующих норм ГК РФ:

Статья 195. Понятие исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Задолженность может быть взыскана только за последние 3 года. Таким образом предъявление к оплате счета за 2008 год не является правомерным.

Требование правомерно,пропуск исковой давности не лишает возможности обратиться в суд,НО в суде може указать,что пропущен срок исковой давности и я ООООчень сильно сомневаюсь,что с данным требованием могут обратиться в суд.Это просто бухгалтерия вспомнила продебиторку и шлет всем подряд,авось кто оплатит.

На само деле само требование об уплате задолженности в размере 400 рублей за 2008 год является правомерным.

Однако, если на Вас подадут в суд для взыскания этой суммы, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и взыскать долг будет невозможно.

Если в суде не заявите о пропуске срока, то суд исковую давность не применит.

Управляющая компания вправе требовать от вас оплату за какой угодно период. Однако если УК обратится в суд о взыскании с вас задолженности за ЖКУ, то здесь возникает момент о действии срока исковой давности, общий срок которой составляет 3 года.

Стю 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Об истечении указанного срока вы должны\ заявить в суде до вынесения суд. решения.

НО существует такой момент, как перерыв срока исковой давности.

Ст. 203 ГК РФ

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

То есть если вы когда-нибудь оплачивали долг, хоть частично, срок прервался и начинает исчисляться с того момента, когда последний раз вы оплатили долг (совершили действия о признании долга).

Данный факт вы должны учитывать.