Вопросы о документации, переносе построек и границах участка в СНТ

Вопрос №3210210 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2014, 20:24

Если участок в СНТ куплен новыми хозяевами уже после приватизации и на момент приватизации и продажи там были дом и баня, то обязательно ли должны быть на такой участок документы из БТИ? При переносе бани в другое место обязательно ли согласовывать этот перенос с БТИ и предоставлять в БТИ проект. Имеют ли право соседи без моего ведома у участия проводить межевание и ставить на моем участке флажки для обозначения границ, являются ли установленные таким образом границы законными? Как определяются границы участка для межевания? По имеющимся заборами или по какому-то иному принципу? В нашем случае на генплане садоводства линия границы между улицами и соответственно между участками на этих улицах прямая, по факту граница имеет изгибы и изломы уже лет 20.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Межевание должно производиться по фактическому положению земельного участка- по существующим заборам. При межевании соседи обязаны согласовывать границы с собственником смежного земельного участка, т.е. с Вами. Если Вы покупали только земельный участок, при наличии плана участка с постройками, то чьи же постройки? прежних хозяев? Или у них 100% износ. все это должно быть отражено в договоре купли- продажи. Для установки бань и прочих подсобных строений существуют действующие нормы по отступу от границ участка.

16.01.2014, 20:32

Спасибо за ответ! Речь идет о постройках у соседей, они собираются переносить баню на водоем(на сваях) , который граничит с нашим участком и был переведен в земли общего пользования и наполовину приватизирован. При этом они смещаю границу наших участков на нашу сторону ссылаясь на акт межевания, который я не видела и не подписывала. Обязаны ли они согласовать где-то такую постройку. все предыдущие постройки они купили вместе с участком, но решили переделать кое-что.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация