Девелопер продал земельные участки и предлагает вступить в ДНП - правомерность цены земли общего пользования вызывает вопросы

Question

Девелопер в 2011-12 г. выкупил земельный массив (земли с/х назначения) перевёл их в категорию использования для дачного строительства, произвёл межевание и регистрацию земельных участков организовал своё ДНП. После продажи земельных участков (на 01.01.14 продано 110 из 170 з.у.) , предлагает новым собственникам вступить в его ДНП и выкупить земли общего пользования по цене в 30 раз превышающую первоначальную. Правомерность цены? Спасибо за помощь.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, т.к. действия собственника ДНП направлены на ограничение в пользовании земельными участками на территории  ДНП.

Удалено · Answer

После продажи земельных участков (на 01.01.14 продано 110 из 170 з.у.) , предлагает новым собственникам вступить в его ДНП и выкупить земли общего пользования по цене в 30 раз превышающую первоначальную. Правомерность цены? Спасибо за помощь.
Девелопер в 2011-12 г. выкупил земельный массив (земли с/х назначения) перевёл их в категорию использования для дачного
Сальков Виктор, имеет право. к сожалению.

Сафонов Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте, Виктор. Законодательство не ограничивает продавца в назначении цены недвижимости. Вопрос в том, найдутся ли на данную цену покупатели.

Удалено · Answer

Приобретая участок в ДНП,собственник приобретает право  пользования землями общего пользования,выкупать их не вижу смысла.
Для аналогии,покупая квартиру в доме,приобретаете права пользования местами общего пользования коридоры,лестничные клетки и т.д.

Удалено · Answer

Виктор, цена товара не признается монопольно высокой в случае непревышения цены, которая сформировалась в условиях конкуренции на сопоставимом товарном рынке.
В Вашем случае представляется, что цена за продажу земельных участков - завышена.

Денис · Answer

Здравствуйте.
Земли общего пользования должны были передаваться ДНП при его создании. Необходимо смотреть Ваш доогвор и Устав ДНП

Девелопер продал земельные участки и предлагает вступить в ДНП - правомерность цены земли общего пользования вызывает вопросы

Похожие вопросы

Собственник предлагает новым собственникам участков выкупить земли общего пользования по завышенной цене

Собственник земельных участков продает земли общего пользования по неоправданно высокой цене - есть законные основания?

Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения на природно-рекреационной территории

Необходимость отмены и повторного межевания участков для обеспечения свободного выхода на земли общего пользования

Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома с земельным участком, предназначенного для жилой деятельности?

Как избежать двойного налогообложения при продаже земельных участков между членами ООО-семьи?

Проблемы с земельным участком - неустановленная категория, межевание невозможно и требования КУМИ

Изменится ли категория и вид разрешенного использования проданного земельного участка или Петрову придется подавать

Можно ли получить имущественный вычет при приобретении земельного участка для дачного строительства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59