Как выписать прописанных, но не проживающих с нами родственников из квартиры без их согласия и платежей

Вопрос №3212355 из г. Москва
опубликован 17.01.2014, 09:58

Question

В нашей квартире прописано 5 человек (я, мама, моя дочь и родной брат с сыном). Брат с сыном не живут в этой квартире уже 20 лет, не платят за неё, и приезжают раз в год на день рождение матери и то не всегда.
Мне сказали, что мы можем их выписать, если докажем, что они не живут и не платят, и что для этого необходимо собрать подписи жильцов нашего дома, подтверждающие, что они действительно не живут с нами. Подскажите, пожалуйста, это действительно так? Если да, то какие документы необходимо собрать и где взять образец бланка для сбора подписей?
Квартире не приватизирована.

Заранее спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования ж/п. Требование о снятии с рег. учета заявлять необязательно, это не особо грамотно, так как решение суда о признании гражданина утратившим право пользования ж/п и так является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Прогнозы давать - дело неблагодарное, тем более, по данной категории дел.
По поводу подписей жильцов - нет, Вы должны обеспечить в суд явку свидетелей. Помимо родственников, конечно, желательно, чтобы это были соседи. Вам нужно доказать суду, что ответчики добровольно выехали в другое постоянное место жительства, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма. 
Пару решений по аналогичным процессам я выложила на страничке на сайте.
По поводу составления иска, ходатайств и документов лучше обратиться к юристу.
Если у Вас есть вопросы - звоните, это моя категория дел.

С уважением,
Харченко О.В.

Степанов Дмитрий Игоревич · Answer

Здравствуйте Елена.
Необходимо подавать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Наличие подписей жильцов это второй вопрос, для начала необходимо доказать факт, что вы исправно платите за коммунальные услуги поддерживаете жилое помещение в надлежащем состоянии.
Сам по себе судебный процесс не простой, но если грамотно все обосновать, то решение будет в вашу пользу.
Готов вам помочь в решении данного вопроса.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Вы вправе снять с рег. учета непроживающих, но зарегистрированных в квартире граждан в судебном порядке.
Обращайтесь. Готова помочь.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Можно снять их с рег. учета на основании решения суда. Нужны не подписи соседей, а дача их показаний в суде. НО! этого мало для положительного решения по данной (сложной!) категории дел. Нужна юридически грамотная позиция в целом. У меня есть положительная практика. Детально нужно обсуждать перспективы очно с изучением документов и всех обстоятельств.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

НЕ надо никаких подписей. Суд направит ходатайство (если Вы об этом попросите) в ОВД, и участковый произведет опрос соседей. 
Будут вопросы - обращайтесь!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Елена, такие дела крайне сложны для позитивного разрешения в суде.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту.

В каждом конкретном деле могут быть свои "подводные камни" которые непрофессионалу просто не под силу разглядеть.

Один такой камень и Вам будет отказано в иске, причём судья так составит решение, что обжаловать будет бесполезно.

А потому к позитивному результату может привести только очень грамотная и тщательная работа юриста в суде.

Как выписать прописанных, но не проживающих с нами родственников из квартиры без их согласия и платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Процесс согласования и узаконивания проекта крыльца в нежилом помещении - нормы сбора подписей и образец бланка

Может ли мама выписать внука из квартиры без согласия жены брата?

Мой брат в разводе с женой около 10 лет, ребенок прописан с рождения в нашей квартире, но никогда не проживал здесь.

Как можно их выписать через суд. и какие документы нужно собрать для этого?

Приватизация муниципальной квартиры - противостояние между братьями и права назначенного ответственного квартиросъемщика

Как выписать из квартиры человека, который не проживает и не платит уже 25 лет?

Можно ли получить отдельные квартиры для себя и сына, и какое жилье или компенсацию получат дочь и брат?

Как освободить свою квартиру от брата и обеспечить комфортные условия проживания для себя, мамы и ребенка?

Можно ли выписать дочь младшего брата из неприватизированной 3-х комнатной квартиры? Каким способом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59