Задано вопросов 14, из них VIP - 12
Тихорецк, 21.01.2014, 17:58

Какие права имеет жена на дом, подаренный мне отцом во время брака?

Вопрос №3234935 из г. Ейск
опубликован 21.01.2014, 17:58
Я состою в браке 3 года! Есть сын 2.5 года! Мне отец во время брака подарил дом! я прописан в подареном доме, жена с сыном прописана у тещи! Вопрос такой,: если я захочу заложить свой дом в банке или продать, передарить, нужно ли офицальное согласие жены на эти действия! И имеет ли она какие либо права на этот дом в случае развода?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никаких прав жена на данное имущество не имеет. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

НО так как дом не совместная собственность её согласие не требуется.

21.01.2014, 18:08
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

При разводе на подаренную квартиру жена претендовать не сможет.

21.01.2014, 17:58

Здравствуйте, Виталий!

Нет не нужно, не имеет никаких прав

21.01.2014, 17:58

Нет, согласие супруги не требуется, так как дом является вашим личным имуществом, а не совместно нажитым (купленным) в браке.

21.01.2014, 17:59

Виталий, нет, дом подаренный до брака не относится к совместно нажитому имуществу и согласие супруги не требуется и право к ней на долю дома после развода не переходит.

21.01.2014, 17:59

Виктор, дар не подлежит разделу при расторжении брака.

21.01.2014, 18:00

Виктор! Ни в браке, ни при разводе супруга не имеет никаких прав на дом (если не производила в нем за свой счет какие-либо улучшения). Можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласия супруги на сделки не требуется.

21.01.2014, 18:05

Уважаемый Виталий, г.Ейск !

Подаренный вам жилой дом НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.01.2014г

18:10 моск.

21.01.2014, 18:10

Добрый день, Виталий, так как дом Вам подарен - то есть приобретен Вами по безвозмездной сделке - после развода он останется Вам. Продать, передарить Вы тоже имеете полное право - согласие жены спрашивать не нужно.

Имущество при разводе будет делиться лишь в том случае если оно приобретено возмездно то есть за денежные средства.

Удачи Вам.

21.01.2014, 18:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Виталий, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В данном случае вы вправе распоряжаться указанным имуществом без чьего либо согласия

Статья 36 Семейного кодекса РФ

21.01.2014, 18:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских