А деньги берут немалые, умоляю, скажите, на какие статьи нужно ссылаться?

Как мне правильно написать иск в суд? Гр В-н. является собственником кв-ры. В июне 2005 года я выплатила ему 3/4 от стоимости квартиры. Мы заключили предварительный договор купли продажи у нотариуса. Договор окончился ещё в октябре месяце. Гр. В-н. написал доверенность на продажу своей квартиры гр. Л-е. Всё это время гр.Л-е уклоняется от совершения сделки в Учреждении Юстиции. Я жду каждый день, в отпуск не поехала, квартира висит в воздухе, уже скоро год, как я не могу в неё даже попасть. Мало того, эта квартира вновь во всех газетах в продаже! Мошенничество в открытой форме Я обратилась в суд с требованием вернуть мне деньги, но они не в состоянии это сделать. Мне судья сказала переписать исковое заявление. Вот сейчас я хочу требовать 1. Признать доверенность на Л-е недействительной. 2. Обязать самого собственника явиться на сделку в Юстицию. 3. Оплатить мне моральный вред за все мои страдания и истраченные деньги на юристов. Как раз это оставшаяся 1/4 от суммы квартиры. Скажите, какие статьи нужно упомянуть? Лишение доверенности---? Обязать собственника явиться на сделку---? и моральный вред--? К юристу я не могу пойти, у меня уже совершенно нет средств.. а деньги берут немалые, умоляю, скажите, на какие статьи нужно ссылаться? А как составить иск я уже сама знаю. Заранее огромное спасибо!