Как разрешить спор о наследстве квартиры с братом и какие налоги при продаже своей доли нужно заплатить?

Вопрос №3241434 из г. Сургут
опубликован 22.01.2014, 19:46

После смерти отца в наследство по завещанию осталась квартира в равной доле мне и брату. Брат не идет на контакт, считает что не смотря на завещание квартира принадлежит ему. Как поступить? Если я продам свою долю в квартире (она двухкомнатная) после года со дня смерти отца какой налог я должна заплатить? К примеру моя доля составляет 1200000 рублей? До миллиона я ничего не должна платить, а с этой суммы сколько? Заранее спасибо. Делимая квартира находится в Башкирии.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вы оба должны обратиться к нотариусу по месту регистрации отца и вступить в права наследования. Только после получения в Росреестре свидетельства о праве на половину квартиры, Вы вправе продавать свою долю. При этом, Вы обязаны письменно уведомить об условия продажи брата, как участника общей долевой собственности и, если он в течение 30 дней не воспользуется правом преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях. Налог при продаже Вашей доли будет 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

22.01.2014, 19:53

Спасибо за ответ! В права наследства я вступила и 26 марта 2014 года уже будет год со дня смерти папы.Разве я не могу продать свою долю на основании документов полученных от нотариуса?Я наверное могу по доверенности поручить адвокату продажу моей доли без регистрации в регистрационной палате,?Заранее благодарю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить спор о наследстве квартиры с братом и какие налоги при продаже своей доли нужно заплатить?

Похожие вопросы