Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саранск, 23.01.2014, 23:05

Возможность продажи или обмена доли в приватизированной трехкомнатной квартире в Саранске на Ремзаводе - условия и права собственников

Вопрос №3248908 из г. Саранск
опубликован 23.01.2014, 23:05

Помогите пожалуйста нам разобраться. Мы живем в г. Саранске, на Ремзаводе, у нас трех комнатная квартира приватизированная, я и мой брат собственники этой квартиры, только у меня 3/4 часть а у брата 1/4, общая площадь квартиры 61,2,жилая 45,1. мой брат сомной не живет, но живут сомной мой сын с женой и не совершеннолетним ребенком все мы сдесь прописаны. Сечасбрат хочет продовать квартиру или обменять но чтобы у него был свой угол, или хочет продать свою долю, може ли он это сделать? И ка считается его площадь от его доли, от общей площади или от жилой? У нас есть комната площадью 14 кв если он ее продаст, могут ли те кто ее купят пользоваться и ванной и туалетом и кухней?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

У Вас преимущественное право покупки доли. Если получив от брата письменное предложение о покупке доли (с указанием цены) не дадите согласия, то через 30 дне он может продать долю по той же цене любому иному лицу. Новый собственник при отсутствии согласия с Вами вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования общим имуществом (квартирой) и закрепить за собой в пользование одну из комнат. Общими помещениями, конечно же, будет вправе пользоваться.

В Ваших интересах долю выкупить.

23.01.2014, 23:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Светлана, брат может Вам продать свою долю.

23.01.2014, 23:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Он может продать свою долю, но только предварительно уведомив вас. У вас есть преимущественное право покупки доли. Доля считается об общей площади квартиры. Если доли не выделены в натуре, то продать именно комнату он не сможет, продаст только долю в квартире.

23.01.2014, 23:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи или обмена доли в приватизированной трехкомнатной квартире в Саранске на Ремзаводе - условия и права собственников

Похожие вопросы