Продажа доли в квартире - необходимость соглашения о порядке пользования и наследников с преимущественным правом
Вопрос №3249135
из г. Москва
опубликован 23.01.2014, 23:58
опубликован 23.01.2014, 23:58
Я являюсь собственником 1/4 доли в 2 комнатной квартире. Хочу продать свою долю.
Имеет ли смысл перед продажей заключать соглашение о порядке пользования жилым помещением?
Можно ли это сделать, если второй собственник еще не получил свидетельство о регистрации права собственности (по наследству). Наследственное дело заведено, полгода прошло, но второй потенциальный собственник не спешит оформлять документы. Имеет ли наследник в этом случае преимущественное право покупки доли? Кому отправлять запрос, если пока точно не известно, кто станет собственником? (Наследников несколько, но, по имеющейся информации, право собственности будет оформлено на одного).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей! Смысла заключать соглашение о порядке пользования перед продажей не вижу. Соглашение распространяет свое действие только на лиц, его заключивших. Если вы продадите долю, то новый собственнник вправе не соблюдать это соглашение.
Заявление с предложением продажи можно отправить через нотариуса.
Желаю удачи!
24.01.2014, 00:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя мама является собственницей 1/2 доли в квартире.
Учитывая данное обстоятельство у кого из наследников преимущественное право выбора долей?
Права наследника - преимущественное право выкупа и возможность продажи/подарка доли наследства
Владельцы двух квартир в одноэтажном доме в Подмосковье
Имеет ли наследник преимущественное право на долю в собственность после смерти бабушки?
Продажа доли в квартире с преимущественным правом покупки - сложности и возможные решения
Доли наследников и преимущественное право на наследство при завещании - анализ случая 2012 года.
Будет ли кто из наследников обладать преимущественным правом, или делится как и сберегательные накопления?
Продажа половины доли с преимущественным правом у сестры - возможность продажи дальше по выгодной цене?
Возможности продажи доли в квартире с преимущественным правом выкупа и изменением цены - законные действия
Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК?
Продажа доли в квартире - преимущественное право и действия собственников
«Продажа доли в квартире - преимущественное право покупки у несовершеннолетних детей и условия сделки»
Преимущественное право на замещение должностей в государственной корпорации исключительно у лиц с государственным образованием
Продажа доли в квартире - необходимость права пользования и возможные варианты
Как обезопасить себя и свою собственность в случае продажи доли в многокомнатной квартире с преимущественным правом покупки
Процедура преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства на основании ст.возможность отказа от
Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки
Право преимущественного права сохранено - могу ли я установить свою цену при продаже доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут