Строительство многоквартирного дома на земельном участке в общедолевой собственности - подпадает ли под 214-ФЗ и возможность строительства без застройщика
Вопрос №3251654
из г. Ярославль
опубликован 24.01.2014, 14:53
опубликован 24.01.2014, 14:53
Вопрос такой: Есть земельный участок в общедолевой собственности. Если строить на нем многоквартирный дом (3 этажа + мансарда) с целью получения владельцами участка права собственности на квартиры попадает ли такое строительство под 214-ФЗ? можно ли строить такой дом без привлечения юридического лица-застройщика?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подпадает, т.к. дом многоквартирный. Без привлечения застройщика нельзя.
24.01.2014, 14:54
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 секунда
Да можно строить без ЮЛ
24.01.2014, 14:54
Здравствуйте, Роман!
Это зависит от разрешенного использования з/у
24.01.2014, 14:55
Добрый день, Роман если у вас участок под индвивидуальное жилищное строительство - многоквартирный дом строить нельзя необходимо менять разрешенное использование.
24.01.2014, 14:59
Роман, если между совладельцами достигнуто соглашение о строительстве, то следует утвердить архитектурный проект и взять разрешение на строительство.
Если Вы ставите вопрос о строительстве дома для собственного проживания, то вопросов не должно быть.
Главное, чтобы Вы между собой не разругались.
Для этого оформите договор до начала строительства.
24.01.2014, 14:59
Строительство многоквартирного дома не попадает под Закон №214-ФЗ - нет юридического лица-застройщика (ст. 2).
24.01.2014, 15:01
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ярославле
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
32
Выписка и выселение из квартиры
32
Составление иска о порядке пользования квартирой
32
Определение порядка пользования квартирой
32
Решение споров ЖКХ
32
Сопровождение сделок с недвижимостью
31
Приватизация
30
Оспаривание права на недвижимость
30
Оспаривание права на квартиру
30
Оспаривание права на дом
30
Уменьшение кадастровой стоимости
30
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
30
Похожие вопросы
Оформление передачи земельного участка физическим лицом в пользу юридического лица и права собственности на квартиры
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Вопросы о запрете строительства четырехэтажных домов на участках ИЖС - что говорят законы и как правильно поступить?
Правовые аспекты продажи мансард в новостройках
Как узаконить мансарду после продажи квартир - необходимость согласования собственниками жилья
Проблемы с многоквартирным домом - наложен арест на земельный участок и невозможность регистрации права собственности
Подскажите, это строительство подпадает под действие 214-ФЗ или нет?
Покупка квартиры в многоквартирном доме, построенном на земельном участке застройщика - риски и правовые аспекты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут