Строительство многоквартирного дома на земельном участке в общедолевой собственности - подпадает ли под 214-ФЗ и возможность строительства без застройщика
Вопрос №3251654
из г. Ярославль
опубликован 24.01.2014, 14:53
опубликован 24.01.2014, 14:53
Вопрос такой: Есть земельный участок в общедолевой собственности. Если строить на нем многоквартирный дом (3 этажа + мансарда) с целью получения владельцами участка права собственности на квартиры попадает ли такое строительство под 214-ФЗ? можно ли строить такой дом без привлечения юридического лица-застройщика?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подпадает, т.к. дом многоквартирный. Без привлечения застройщика нельзя.
24.01.2014, 14:54
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 секунда
Да можно строить без ЮЛ
24.01.2014, 14:54
Здравствуйте, Роман!
Это зависит от разрешенного использования з/у
24.01.2014, 14:55
Добрый день, Роман если у вас участок под индвивидуальное жилищное строительство - многоквартирный дом строить нельзя необходимо менять разрешенное использование.
24.01.2014, 14:59
Роман, если между совладельцами достигнуто соглашение о строительстве, то следует утвердить архитектурный проект и взять разрешение на строительство.
Если Вы ставите вопрос о строительстве дома для собственного проживания, то вопросов не должно быть.
Главное, чтобы Вы между собой не разругались.
Для этого оформите договор до начала строительства.
24.01.2014, 14:59
Строительство многоквартирного дома не попадает под Закон №214-ФЗ - нет юридического лица-застройщика (ст. 2).
24.01.2014, 15:01
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление передачи земельного участка физическим лицом в пользу юридического лица и права собственности на квартиры
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Вопросы о запрете строительства четырехэтажных домов на участках ИЖС - что говорят законы и как правильно поступить?
Правовые аспекты продажи мансард в новостройках
Как узаконить мансарду после продажи квартир - необходимость согласования собственниками жилья
Проблемы с многоквартирным домом - наложен арест на земельный участок и невозможность регистрации права собственности
Подскажите, это строительство подпадает под действие 214-ФЗ или нет?
Покупка квартиры в многоквартирном доме, построенном на земельном участке застройщика - риски и правовые аспекты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут