Строительство многоквартирного дома на земельном участке в общедолевой собственности - подпадает ли под 214-ФЗ и возможность строительства без застройщика
Вопрос №3251654
из г. Ярославль
опубликован 24.01.2014, 14:53
опубликован 24.01.2014, 14:53
Вопрос такой: Есть земельный участок в общедолевой собственности. Если строить на нем многоквартирный дом (3 этажа + мансарда) с целью получения владельцами участка права собственности на квартиры попадает ли такое строительство под 214-ФЗ? можно ли строить такой дом без привлечения юридического лица-застройщика?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подпадает, т.к. дом многоквартирный. Без привлечения застройщика нельзя.
24.01.2014, 14:54
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 секунда
Да можно строить без ЮЛ
24.01.2014, 14:54
Здравствуйте, Роман!
Это зависит от разрешенного использования з/у
24.01.2014, 14:55
Добрый день, Роман если у вас участок под индвивидуальное жилищное строительство - многоквартирный дом строить нельзя необходимо менять разрешенное использование.
24.01.2014, 14:59
Роман, если между совладельцами достигнуто соглашение о строительстве, то следует утвердить архитектурный проект и взять разрешение на строительство.
Если Вы ставите вопрос о строительстве дома для собственного проживания, то вопросов не должно быть.
Главное, чтобы Вы между собой не разругались.
Для этого оформите договор до начала строительства.
24.01.2014, 14:59
Строительство многоквартирного дома не попадает под Закон №214-ФЗ - нет юридического лица-застройщика (ст. 2).
24.01.2014, 15:01
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 842
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 193
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
824
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление передачи земельного участка физическим лицом в пользу юридического лица и права собственности на квартиры
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Вопросы о запрете строительства четырехэтажных домов на участках ИЖС - что говорят законы и как правильно поступить?
Правовые аспекты продажи мансард в новостройках
Как узаконить мансарду после продажи квартир - необходимость согласования собственниками жилья
Проблемы с многоквартирным домом - наложен арест на земельный участок и невозможность регистрации права собственности
Подскажите, это строительство подпадает под действие 214-ФЗ или нет?
Покупка квартиры в многоквартирном доме, построенном на земельном участке застройщика - риски и правовые аспекты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут