В Нижнем Новгороде жители просят помощи в разрешении проблемы с неправильным подключением смежных квартир к источникам электроэнергии.

В Нижнем Новгороде, в 19-ти этажном, кирпичном, современном доме, 2009 года постройки, в 2011 году, была получена квартира по договору социального найма. Срок гарантии на дом от компании-застройщика истекает в сентябре 2014 г.

В квартире уже был сделан ремонт, установлены электросчетчики, электроплиты, сантехническое оборудование. Через 1,5 года проживания обнаружилось, что весь расход электрической энергии из соседней квартиры, которая находится на одной площадке с нашей, и является смежной по стене, фиксируется нашим, находящимся внутри нашей квартиры, счетчиком. Соответственно мы платили и платим за электричество, расходуемое нашими соседями, уже 1,5 года. Эта квартира является частной собственностью соседей.

Оказалось, что обе квартиры запитаны от одного рубильника, который находится на распределительном щите в коридоре, хотя для каждой квартиры по проекту и в реальности предусмотрены отдельные рубильники. Обнаружилось это случайно, когда в соседской квартире в течение 0,5 года никто не проживал. Расход электроэнергии за это время составлял 30-50 кВт/месяц. И вдруг в первых числах наступившего, 2014 года, с появлением в соседней квартире жильцов, расход эл. энергии возрос почти в 15 раз (до 750 кВт./месяц).

Количество электроприборов в нашей квартире и время их работы, за последние 1,5 года, нисколько не изменилось.

Всеми работами по содержанию и обслуживанию дома занимается Управляющая компания, но взаимопонимания с Управляющей компанией, ни у Совета дома, ни у жителей дома давно нет.

Отсюда возникают следующие вопросы:

1) Как правильно, какие документы и в чей адрес необходимо подготовить, чтобы была произведена проверка правильности подключения смежных квартир (нашей и соседской) к источникам эл. энергии? (может быть есть образцы документов).

2) Где и как правильно зарегистрировать эти документы, чтобы в дальнейшем эти документы были приняты к рассмотрению в суде?

3) Как правильно, какие документы и в чей адрес необходимо подготовить для подтверждения факта (возможно неправильного, возможно умышленного) подключения чужой квартиры к нашему эл. счетчику, чтобы в дальнейшем эти документы были приняты к рассмотрению в суде?

4) Как правильно и на основании каких документов, заставить соседей быстро провести работы по отключению их квартиры от эл. счетчика находящегося в нашей квартире?

5) Как правильно и на основании каких документов, заставить соседей оперативно возместить причиненный нам материальный и моральный ущерб? (считаю, что без суда здесь не обойдется, так как 1,5 года мы платим за расход соседями электроэнергии и возврат только той суммы, которую мы заплатили за соседей считаю недостаточным).

С уважением, и надеждой на полный исчерпывающий по всем вопросам ответ.

Влад.

e-mail: 123serge890@rambler.ru