Возможен ли обмен неприватизированной трёхкомнатной квартиры на муниципальную комнату?

Вопрос №3254587 из г. Москва
опубликован 25.01.2014, 02:17

Возможен ли технически обмен части неприватизированной трёхкомнатной квартиры на муниципальную комнату? Лицевые счета в квартире не поделены, она ОТДЕЛЬНАЯ. Мои родственники утверждают, что такой обмен возможен. Мама хочет из коммуналки обменяться с моим бывшим мужем ко мне в квартиру. При этом бывший муж в розыске по алиментам. Я на раздел лицевых счетов не согласна. Б,М, не проживает более 7 лет и не имеет права на отдельную комнату. Квартира льготная, выделена по категории внеочередников Инвалиды детства. Родственники скандалами требуют, чтобы я собрала и подала документы на такой обмен. Я же считаю его невозможным, т.к. предметом договора обмена может быть только отдельное изолированное помещение с отдельным лицевым счётом. При отсутствии возможности определения порядка пользования муниципальной ОТДЕЛЬНОЙ (предназначенной для проживания лишь одной семьи, - семьи нанимателя) квартирой такой обмен юридически невозможен. Кто прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Такой обмен невозможен. Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 г. (со вступления в силу нового ЖК РФ)

25.01.2014, 15:20

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 часов

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

Судя по тексту - правы Вы.

25.01.2014, 10:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44346 отзывов

Татьяна, лицевые счета сейчас не делятся вообще. Обмен возможен в случае наличия одного жилья и другого, например комнаты в коммуналке и квартиры. А часть квартиры не является отдельным жилым помещением

25.01.2014, 10:58

Спросить юриста