Почему не принимается во внимание

Вопрос №326224 из г. Новосибирск
опубликован 14.03.2006, 08:01

Разъясните, почему налоговый вычет 1 000 000 руб. при расчете НДФЛ, подлежащем уплате при продаже квартиры, делится на кол-во собственников продаваемой квартиры. Например: 2-х комн. Квартира, 4 собственника (в собственности менее 3 лет) - в равных долях (2 работающих, 1 пенсионер, 1 несовершеннолетний) продали 2-х комн. Квартиру за 1 600 000. Почему не принимается во внимание, что каждый из 4 собственников получил доход в размере 400 000 руб и по идее каждому налогоплатильщику положен налоговый вычет в 1 млн. руб., а налоговики предлагают к вычету принять только 250 000 руб (1 000 000/4 чел), а с разницы 400 000-250 000= 150 000 заплатить налог?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Максим Николаевич

Юрист Тольятти, стаж 16 лет

4.5 590 отзывов

Уважаемая Ольга!

Так построена норма.

Статья 220 Налогового кодекса РФ, которая называется: "Имущественные налоговые вычеты" гласит:

"Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества".

14.03.2006, 11:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа