Наследование квартиры в случае смерти мужа при ипотеке - роли и права пожилой матери и несовершеннолетнего ребенка.

Вопрос №3277998 из г. Москва
опубликован 29.01.2014, 12:32

Берем с мужем ипотеку. Квартира после регистрации будет только в его собственности (так как договор заключен только на него изначально). Волнует вопрос наследования данной квартиры в случае смерти (не дай бог) мужа. У нас есть несовершеннолетний ребенок. У мужа пожилая мать. Как будет делиться квартира? Будет ли участвовать его мать, если на тот момент мы еще будем выплачивать ипотеку. И можно ли составить какой-то договор или завещание или договор дарения на данную квартиру после регистрации собственности, чтоб его мать не могла претендовать на данную собственность? Отношения с матерью, к сожалению, очень плохие и делить с ней совместно нажитое имущество не хочет ни муж ни я. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Согласно п. 1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В Гражданском кодексе есть статья о праве на обязательную долю в наследстве. Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг или родители завещателя. А также иждивенцы, которые жили с ним и были на его обеспечении не менее года до смерти (завещателя). Независимо от содержания завещания, получит каждый из этой группы не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование квартиры в случае смерти мужа при ипотеке - роли и права пожилой матери и несовершеннолетнего ребенка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Похожие вопросы