Регистрация ДДУ с большой задержкой - имеет ли силу расписка от застройщика?

Здравствуйте, Анастасия !

1. Для застройщика вышло две рекомендации под грифом " Не влезай, убьет" - это закон " №-414 "О внесении дополнений ___________ и Обзор практики Верховного Суда РФ.

В легкой и доступной для застройщика форме законодатель в очередной раз неоднократно ему сказал, что не имеет права брать в покупателя деньги в каком -либо виде ДО РЕГИСТРАЦИИ договора ДУ.

У Вас очередной патологический случай - Застройщик БЕРЕТ эти деньги, то есть нагло нарушает закон.

2. Если не желаете - не давайте, пригрозите обращением в администрацию. Его оштрафуют на сумму в несколько тысяч рублей.

Если хотите отдать деньги - берите расписку - даже в случае исполнения Застройщиком условий расписки - через два месяца получить регистрацию - Вы можете минимизировать свои свои расходы по стоимости жилья, предъявив иск о взскании с застройщика платы за предоставленный ему на срок до регистрации кредит ( ст. 812 ГК РФ) , и размер Этих процентов уменьшения по ст. 333 не подлежит. Плюс проценты по ст. 395 ГК РФ за несоблюдение условий договора - Этот процент может быть уменьшен судом.

С уважением, адвокат БОРИСОВ Е.С., ПетербургЪ,

bor355829@mail.ru

8-904-334-59-68