Проблемы с альтернативным вариантом - что делать и какие риски?
Вопрос №3281988
из г. Москва
опубликован 29.01.2014, 21:15
опубликован 29.01.2014, 21:15
Продаем и покупаем квартиру (обмен). Клиент который покупает квартиру уже подписал с нами договор купли продажи и внес деньги в ячейку, (под давлением риэлтера мы этот акт подписали с условием что пока альтернативный вариант нам не будет предоставлен передавать квартиру мы не будем)т. е подавать документы в уфрс и подписывать акт сдачи квартиры. Но с альтернативным вариантом начались проблемы и эта эпопея длится уже несколько месяцев. Хозяин альтернативного варианта переделывал документы на квартиру т.к банк (мы берем ипотеку) нашел не стыковки в документах. Покупатель нашей квартиры нервничает (и мы его прекрасно понимаем) начинает давить на риэлтера и он предлагает нам чтобы клиент не расторгнул договор подавать документы в уфрс не дожидаясь когда с банка придет одобрение на выдачу ипотеки (по исправленным документам) .Подскажите что в данной ситуации делать и чем мы рискуем если подадим документы в уфрс и подпишем акт передачи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы обязаны будете освободить квартиру и фактически окажитесь на улице, т.к. Вам могут и не одобрить ипотеку!
29.01.2014, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Рискуете тем, что одна сделка произойдёт, а вторая нет.
29.01.2014, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность внести изменения в договор купли-продажи на этапе получения ипотеки
Требование риэлтора
Может ли покупатель отказаться от покупки квартиры после получения ипотеки без согласованного договора и залога?
Можно ли сняться с регистрации без прописки? Каковы последствия и возможные штрафы?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет.
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?
Подскажите как нам выйти правильно и без потерь из этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут