Вопросы по выписке детей в загородный дом - обезопасить себя от предыдущих собственников и необходимые документы

Question

В квартире зарегистрированы 2 н/л ребенка. Один из них является собственником. Мать (не замужем) собирается выписывать детей в загородный дом (в документах на загородный дом есть отметка не введен в эксплуатацию, до приватизации в квартире были прописаны еще 2 н/л (скорее всего выписаны по адресу проживания, где у них есть собственность). Вопрос: 1. Как обезопасить себя от появления предыдущих собственников (детей, или их родителей), утверждающих, что права детей были нарушены. 2. Какие документы необходимо истребовать у матери детей, если дети от разных мужей, а мать единолично принимает решение о продаже недвижимости. 3. Требуется ли справка из ПНД и Наркодиспансера? 4. Каков срок давности по сделкам с недвижимостью, где были собственники н/л. Спасибо.

Киселева Людмила Михайловна · Accepted Answer

1. Как обезопасить себя от появления предыдущих собственников (детей, или их родителей), утверждающих, что права детей были нарушены. 
запрашивайте все документы о переходе права собственности на недвижимое имущество после приватизации у собственника.

2. Какие документы необходимо истребовать у матери детей, если дети от разных мужей, а мать единолично принимает решение о продаже недвижимости. 
Разрешение органов опеки на отчуждение доли ребенка

3. Требуется ли справка из ПНД и Наркодиспансера?
Лучше взять

4. Каков срок давности по сделкам с недвижимостью, где были собственники н/л.
3 года с того момента, когда лицо узнало о нарушении своего права

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если ребенок собственник, продать квартиру можно только с разрешения органа опеки, который не даст его до тех пор, пока у ребенка не будет другое жилое помещение. 
Предыдущие зарегистрированные лица вправе оспорить свое право на приватизацию в рок не позднее 3 лет   со дня приватизации. Справки из диспансеров не нужны.

Вопросы по выписке детей в загородный дом - обезопасить себя от предыдущих собственников и необходимые документы

Похожие вопросы

Квартира свекрови - кто получит право на собственность, если мать и ребенок прописаны в ней?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?

Справка о неучастии ребенка в приватизации по месту регистрации матери - где ее получить?

Приватизация и ее последствия - вопросы при покупке квартиры в ипотеку

В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).

Покупка приватизированной квартиры с несовершеннолетним собственником - правовые аспекты и способы обезопасить себя

Как осуществить продажу доли в квартире, где собственником является несовершеннолетний?

Неправомерная продажа квартиры с пропиской несовершеннолетних - что делать и можно ли вернуть деньги?

Люди они неблагополучные, поэтому встаёт вопрос, что можно предпринять, чтоб выписать бывших собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59