Оформление квартиры при продаже дома и земли с 1/4 долей дочери - возможные варианты и требования опеки

Ответьте, пожалуйста! Я хочу продать дом и землю, где 1/4 доля за моей 7 летней дочерью. Получается у неё 9 м 2 площади дома и 3,5 сотки земли. Но она не зарегистрирована в этом доме, а я-да.Остальная часть дома и земли-моя. На эти деньги хочу купить благоустроенную квартиру в 32 м 2 возможно с добавлением средств. Вопрос: как я должна оформлять квартиру, можно по 1/2 доли? Хотелось бы выделить в ней долю и для себя, ведь мне надо где-то прописаться. Или опека обязует оформить её полностью на дочь?