Можно ли оспорить договор ренты после смерти рентополучателя, если квартира уже оформлена в собственность?

Татьяна, я думаю шансы у истца минимальные.

Конечно, желательно посмотреть исковое, на чем основываются исковые требования

В Вашем случае, исходя из требований родственницы, сделка может быть признана недействительной в том случае, если пенсионер был признан недееспособным или не понимал значения совершаемых действий в момент подписания документов. В суде вам понадобится справка из психоневрологического диспансера или соответствующая экспертиза, которая может быть сделана даже посмертно.

Договор ренты, как и любую сделку, можно попытаться оспорить в суде. Но сделать это крайне сложно. Все будет зависеть от наличия доказательств, которые истец обязан предоставить суду в подтверждение своих исковых требований. Подать иск в суд еще не значит, что он будет непременно удовлетворен. Но Вам следует к делу отнестись со всей серьезностью и очно с документами проконсультироваться у адвоката.

Вы должны подготовиться к заседанию, все выплаты и прочие действия в пользу рентополучателя должны быть подтверждены документально и свидетельскими показаниями.

Уважаемая Татьяна, Вы имели право оформить право собственности на квартиру ТОЛЬКО в том случае, если эта возможность была прямо предусмотрена договором ренты. Ст. 585 гражданского кодекса: Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

 В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Таким образом, если условия о передаче имущества в собственность в договоре не было, то Ваши действия незаконны.

Во-вторых, родственница может оспорить договор. Теоретически. Но для этого ей придется путем научной медицинской экспертизы по показаниям свидетелей, врачей, документам и медицинской книжке умершего доказать посмертно, что он был недееспособен при заключении договора, что на практике довольно трудно.

имеет значение когда был заключен договор ренты, исполнялся ли он.

В моей практике было дело о признании договора ренты ничтожным, решение устояло в трех инстанциях.