Б) какие шансы (по опыту) в суде узаконить отдельный вход (т.е сначала сделать, потом узаконить)

1. Есть желание сделать отдельный вход в квартиру (без перевода в нежилое помещение), не на главный фасад дома. проект и согласие жильцов дома - есть, часть квартир - муниципальные (из 15 одна или две) отдельный вход предусматривается разбором подоконного пространства (дом кирпичный). А) требуется ли государственная экспертиза проекта устройства отдельного входа (требование архитектуры)(от 300 тыс рублей - для меня дорого) Б) какие шансы (по опыту) в суде узаконить отдельный вход (т.е сначала сделать, потом узаконить) 2. под моей квартирой - гараж, (не со стороны проектируемого отдельного входа). пользуются им соседи по договору аренды с ЖЭКом, а. есть ли понятие приоритетного права аренды на гараж (на которое ссылались когда выселяли из другого гаража в этом же доме другого соседа) б. возможно ли по суду превать договор аренды соседей (доказав что там проводятся работы по ремонту автомобиля, хранятся пожароопасные материалы и т.д. 3.ввиду того что все квартиры изначатьно были коммунальными, разделение подвалов было стихийным и ничем не разделено, сейчас сложилась ситуация, что один из соседей занимает 50% подвалов. как можно перераспределить подвальное помещение? извните за сумбурное изложение, заране спасибо, с уважением Юрий