Опрос - Как правильно поступить, если потолок залит мочой и канализацией, а управляющая компания не реагирует?
Вопрос №3316992
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.02.2014, 00:48
опубликован 05.02.2014, 00:48
Вчера у меня с потолка по швам какала моча, три раза вызывала управление ТСЖ, но ко мне никто не пришел, только отключили воду. Мне сказали в ТСЖ, что я сама должна составить акт о залитии с подписью 2-х свидетелей. Как мне поступить? Где заказать оценочную комиссию? Не знаю откуда лилась канализация, т. к. плана домовых коммуникаций в управляющей компании нет. Над до мной не заселенная квартира.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
письменно обратитесь в управление ТСЖ о необходимости составить акт, заявление в 2-х экз., чтобы у вас на руках остался ваш экз.
Одновременно составьте акт о залитии, за подписью ваших соседей, в акте отразите откуда капает, какой ущерб вам причине (побелка осы\палась, через щели подвесного потолка капало и пр.).
Прежде всего вам необходимо выяснить виновника. Если квартира не заселена, но находится в чей-то собственности, то в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества.
Выявив виновника, обращайтесь в независмую оценочную организацию для проведения оценки ущерба.
В дальнейшем обращайтесь к виновнику с претензий о возмещении материального ущерба и расходов на экспертизу, можете попытаться договориться с виновником без экспертизы.
05.02.2014, 07:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
1. Вызовите учатскового, напишите ему заявление по ст. 167 УК РФ, он вам спустя пару-тройку недель даст отказной по заявлению, он пригодиться.
2. Если отказываются составить акт, можете его составить сами вместе с сантехником ТСЖ (или иным к вас обслуживает) и соседями.
3. Заказывает проведение экспертизы и составления сметы восстановительного ремонта.
4. Идете в суд
05.02.2014, 23:15
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как решить проблему с топящим соседом - советы и рекомендации
Как управляющая компания требует оплату за незаконные коммуникации в многоквартирном доме?
Залитие на 5 этаже - причина, последствия и как защитить себя от повторения
Подержанная квартира затоплена - Как действовать при ущербе и конфликте с управляющей компанией?
Квартальный засор канализации по причине отсутствия управляющей компании - что делать?
Как оспорить незаконный \'акт о залитии\' квартиры - нормативные документы и правила действий
Залитие квартиры без виновника - как получить возмещение ущерба и найти ответственного соседа.
Через 3 дня мы там были с представителем ЖЭКа, представитель теплосетей не приходил.
Ночное наводнение в квартире соседки - хозяйка отказывается помочь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут