Инвалидам, прописанным в коммунальной квартире, положена ли квартира при сносе дома?

Требуйте от муниципалитета жилье.

Вам администрация должна предоставить равноценное жилье.

Вам должны предоставить не равноценное жилье поскольку оно муниципальное,а жилье которое должно соответствовать норме предоставления жилья в вашем регионе.

Виктория, Вам положено иное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ)

Нанимателям по договору социального найма предоставляется благоустроенное равное по общей площади и количеству комнат жилое помещение. Если муниципалитет примет решение одновременно предоставлять стоящим на учете нуждающихся в улучшении жил.условий жилое помещение исходя из нормы предоставления, то будет предоставлена квартира. Если такого решения нет, то снова комната в коммунальной квартире. У застройщика, если это не муниципалитет, все отношения только с администрацией города, но не гражданами, проживающими в расселяемых домах. Обратитесь в городскую администрацию.

Уважаемая Викторя !

Данный вопрос о расселении нанимателей жилых помещений и членов их семей в многоквартирных домах, в том числе в коомунальной квартире, которые подлежат сносу, регулируется в первую очередь Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ), который Вы можете найти в Интернете, скопировать его в компьютер и ознакомиться с ним более внимательно.

ЖК РФ по разному определяет права граждан, проживающих в доме, который признан аварийным, в зависимости от того, на каком основании эти граждане пользуются жилым помещением, т.е. являются ли они собственниками жилых помещений или пользуются этими жилыми помещениями на основании договора социального найма жилого помещения.

Для проживающих в таком доме по договору социального найма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного

пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют ПРАВО состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (смотрите статью 55 ЖК РФ).

Удачи Вам.

Виктория, требуйте от администрации жилье для каждого зарегистрированного в соответствии с нормами, установленными в Вашем регионе. На меньшее не соглашайтесь. Если не дают обращайтесь в суд.