Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 06.02.2014, 01:50

Незаконное выселение с арендованного земельного участка - возможности и действия для защиты прав

Вопрос №3324544 из г. Челябинск
опубликован 06.02.2014, 01:50
Я арендовала у муниципалитета земельный участок для обслуживания производственных объектов (разместила движимое имущество), зарегистрировала договор аренды в Росреестре сроком на 49 лет, с 2009 по 2058. В 2014 г узнаю, что ещё в 2011 г миниципалитет разделил арендованный мною земельный участок на три части и заключил новые договора с новыми арендателями. Кадастровая служба в 2011 г ликвидировала кадастровый номер моего участка в связи с его разделом на три части и присвоила каждому участку свой номер. Росреестр зарегистрировал договора. Включая 2013 муниципалитет выставлял мне ежегодно счета за аренду земельного участка и я их оплачивала в полностью. Т.е. долгов не было и нет. Ежегодно (включая 2013 г) я получала справки об отсутствии у меня задолженности по аренде земельного участка. В январе 2014 объявились арендаторы и выгоняют меня с участка. Выписка и росреестра показала, что арендованный мной участок уже не существует, в связи с его разделом на три участка. Новые арендатели меня выгоняют с земельного участка (реально это один арендатель, хотя договора на разные лица). Муниципалитет говорит. Что произошла техническая накладка, но менять ничего не будут. Попросили добровольно отказаться от аренды и не поднимать шум. В условиях договора прописано, что я обязана своевременно оплачивать аренду и использовать по назначению, других оснований для расторжения договора нет. До настоящего времени нет ни какого документа о расторжении договора со мной, ни постановления ни уведомления, ни решения суда. Что мне делать 7 Смириться и не воевать с муниципалами или идти в суд и попытаться отменить новые договора аренды и признавать регистрацию договоров не законными. И реально ли бороться с Росреестром, хотя мой договор был зарегистрирован и в 2012 г при получении мною выписки в ней было указано, что договор аренды и что я являюсь арендатором до 2058 г. Каким образом без предоставления документа о расторжении договора со мной, Росреестр зарегистрировал права новым арендателям. Буду Вам благодарна за совет. Зинаида. Г. Челябинск.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратиться в суд с иском о признании недействительными 3 договоров аренды, так как на момент их заключения земля была занята Вашим договором, срок которого не истек.

06.02.2014, 01:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо Татьяна Николаевна за совет и очень быстрый ответ. Зинаида.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 904 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 604 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7 1 077 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 936 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 226 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 171 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских