Возможно ли приобретение комнаты с использованием остатка средств субсидии и погашение кредита из материнского капитала?

Question

Коротко рассказываю ситуацию:
- очередники Москвы 1996 г., в конце 2013 г. получили сертификат субсидии.
- поиск квартиры в Москве закончился ничем - на такие деньги в Москве не купишь, если не добавить своих.
- своих нет, но есть материнский капитал.
- нашли в области кв-ру огромную 120 м 2 общ, площадь превышает соц. норму на 30 м 2 (субсидия на пятерых х 18 м 2=90 м 2).
- при условии покупки данной кв-ры от субсидии остается неиспользованных 500 т. р., которые, как известно, возвращаются в городскую казну.
Внимание, вопрос!
Законно и возможно ли приобретение с использованием остатка средств субсидии комнаты 16 м 2 в дополнение к квартире?
Стоимость комнаты 990 т. р.
И следующий вопрос: 
Возможно ли, взяв кредит на недостающую для покупки комнаты сумму 490 т. р. погасить его из мат. капитала?
Кто-нибудь покупал две квартиры по субсидии? Практика такая известна? 
Или обрубят на этапе квартиры, мотивируя что соц. норма и так превышена? 
Спасибо за ответ.

Удалено · Accepted Answer

Если стоимость жилья оказалась меньше размера субсидии, остаток необходимо возвратить.
На одну семью (одно учетное дело) бесплатно предоставляется только одно жилое помещение.
Условия использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита:
• Жилая недвижимость (дом, квартира, комната), приобретаемая с использованием средств  материнского капитала, должна находиться на территории России.
• Материнский  капитал или его часть  могут быть использованы на погашение ипотеки (за исключением пеней, штрафов и комиссий).
• Приобретаемое с помощью материнского капитала  жильё должно находиться в долевой собственности родителей, детей и других совместно проживающих членов семьи.
• Средства материнского капитала могут быть использованы для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения основного долга и уплаты процентов по ипотеке.
• Материнским капиталом для погашения ипотеки можно воспользоваться, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.
• Если брак зарегистрирован, то не имеет значения, кто из супругов является заемщиком по ипотечному кредиту.

Возможно ли приобретение комнаты с использованием остатка средств субсидии и погашение кредита из материнского капитала?

Похожие вопросы

Субсидии на квартиру - ответы на вопросы о прописке, продаже и приватизации

Планируется использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку квартиры в Москве, где будет проживать старшая дочь

Возможно ли получение государственной поддержки для женщины с двумя детьми на расширение жилплощади в Москве?

Можно ли нам потратить средства материнского капитала на приобретение (через покупку или ипотеку)

Можно ли использовать деньги с продажи квартиры для покупки двухкомнатной и дополнить сертификат материнского капитала?

Как купить долю в чужой квартире с помощью материнского капитала или кредита?

Использование материнского капитала при покупке квартиры - обязательна ли ипотека или можно просто дополнить свои средства?

Как использовать сертификат материнского капитала при приобретении жилья в другом регионе России - вопросы и ответы.

Какую сумму материнского капитала использовать при покупке квартиры - указанную в сертификате или текущую?

Суммируется ли материнский капитал с субсидией при оформлении жилья для молодой семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59