Как законно прекратить аренду и выселить неплатящего арендатора?
Вопрос №3338195
из г. Норильск
опубликован 08.02.2014, 07:31
опубликован 08.02.2014, 07:31
Я сдаю коммерческую площадь по агентскому договору, но вот за пять лет практики столкнулся с особо наглым арендатором, не платит и не хочет выезжать, всяко разно скрывается, на контакт не идет, а магазин работает. В договоре прописано о одностороннем рассторжении договора даже в случае несвоевременной оплате аренды. Какие должны быть мои законные действия? Могу ли я выслав уведомление о расторжении вывезти его имущество и манипулируя этим взыскать с него долг и тем самым ускорить процесс выселения, потому как через суд будет очень долго, а у меня имеются денежные обязательства перед собственником помещения?
За ранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин, рекомендую действовать в строгом соответствии с законом и заключенным договором. Необходимо изучить ситуацию досконально. Что за магазин? Возможно ли ограничить доступ в этот магазин. Возможно ли Вам провести удержание товара в магазине в счет долга. Варианты есть. давайте искать вместе выход.
08.02.2014, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я думаю поступить по следующей схеме: выслать уведомление о одностороннем расторжении договора, дождавшись уведомления о получении, подать иск в суд и ограничить доступ в магазин сменив замки, требуя при этом погасить за должность со всеми полагающемуся пени за просрочку платежа на день подписания акта приема сдачи помещения...
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час
Похожие вопросы
Процесс расторжения договора аренды с несогласным арендодателем - необходимые первичные действия и формулировка уведомления
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Расторжение договора аренды нежилого помещения в связи с несвоевременной оплатой - сроки и порядок действий
Арендатор не платит арендную плату.
Как расторгнуть договор аренды квартиры при просроченной оплате?
Или в любых случаях несмотря на то что указано в Договоре нужно рапрашивать документы какие-то или согласие на
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Какие сроки предусмотрены для расторжения договора аренды при задержке оплаты и съезде арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут