Долевая собственность на жилой дом - недостаточно ли наша половина?

Вопрос №3341439 из г. Орёл
опубликован 08.02.2014, 22:08

В 52 году был куплен пол дома на участке 475 кв. м.Вскоре соседи снесли свою половину дома и построили дом в глубине участка. В 75 году по неизвестным мне причинам бабуля подарила часть доли соседям и по документам сейчас у нас 11/43 долей на дом, а у соседей 32/43.На землю доля осталась прежней 1/2 доли. Сейчас этого дома на два хозяина нет, осталась только наша половина дома. НО на руках свидетельство о гос. рег.права на долевую собственность, доля 11/43 жилого дома 84.6 кв. м.Хотя мы как купили полдома, так и живем в нем сейчас. Свидетельство на 1/2 часть земли осталось в прежнем виде. Вопрос в том, чем мы владеем на самом деле?1/2 часть земли-это понятно, а вот что с домом? Получается, что по документам у нас и стоит старый дом на два хозяина? Где мы владеем 11/43 доли? Но если на деле этого нет, значит документы недействительны? Тогда как прежние соседи смогли продать свою долю новым хозяевам? И почему мы как пользовались половиной дома, так и пользуемся по сей день!?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Произошло изменение размеров собственности

08.02.2014, 22:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте, Инна Викторовна!

Вы владеете тем имуществом, право на которое зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимоее имущество.

08.02.2014, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

по документам сейчас у вас 11/43долей на дом,ими и владеете.Получите выписку ЕГРП в Росреестре.

08.02.2014, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Совершенно верно, у вас по документам только долевая собственность. Обращайтесь в суд и прекращайте право долевой собственности

08.02.2014, 22:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Размеры собственности

08.02.2014, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

У Вас дом не разделен в натуре. Разделите его с владельцем другой доли в натуре!

08.02.2014, 22:15
Это лучший ответ

Мое мнение такое.

Вам необходимо обратиться в суд. Представить новый тех паспорт. И просить суд прекратить право общей долевой собственности признавать право частной собственности на дом.

08.02.2014, 22:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемая Инна Викторовна, г.Орел !

Во-первых:

Рекомендую вам изготовить на изменённый дом:

- Технический паспорт;

- Кадастровый паспорт.

Во-вторых:

В судебном порядке узаконить самовольные перепланировки в жилом доме.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.02.2014г

22:20 моск.

08.02.2014, 22:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Владимир Николаевич,кадастровый и тех.план на дом есть.Что надо через суд узаконить,я догадывалась,но вопрос в том,надо мне это делать одной или соседка тоже должна участвовать?она кстати сказать неадекватная!и второй вопрос!на основании чего была совершена сделка купли-продажи новым соседям,если в документах одно,а на самом деле другое?

Для того чтобы получить ответ на вопрос "Чем мы владеем на самом деле?" Вы можете просто заказать выписку из ЕГРП и увидите как в едином реестре зафиксирована ситуация.

Через суд Вам необх. будет подать иск.

08.02.2014, 22:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если вам в ЕГРИП дадут выписку и вы увидите изменения то можно подать в суд и решить вопрос о долях

08.02.2014, 23:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 201 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 4 270 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских