Задано вопросов 8, из них VIP - 2
Орёл, 08.02.2014, 22:08

Долевая собственность на жилой дом - недостаточно ли наша половина?

Вопрос №3341439 из г. Орёл
опубликован 08.02.2014, 22:08
В 52 году был куплен пол дома на участке 475 кв. м.Вскоре соседи снесли свою половину дома и построили дом в глубине участка. В 75 году по неизвестным мне причинам бабуля подарила часть доли соседям и по документам сейчас у нас 11/43 долей на дом, а у соседей 32/43.На землю доля осталась прежней 1/2 доли. Сейчас этого дома на два хозяина нет, осталась только наша половина дома. НО на руках свидетельство о гос. рег.права на долевую собственность, доля 11/43 жилого дома 84.6 кв. м.Хотя мы как купили полдома, так и живем в нем сейчас. Свидетельство на 1/2 часть земли осталось в прежнем виде. Вопрос в том, чем мы владеем на самом деле?1/2 часть земли-это понятно, а вот что с домом? Получается, что по документам у нас и стоит старый дом на два хозяина? Где мы владеем 11/43 доли? Но если на деле этого нет, значит документы недействительны? Тогда как прежние соседи смогли продать свою долю новым хозяевам? И почему мы как пользовались половиной дома, так и пользуемся по сей день!?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мое мнение такое.

Вам необходимо обратиться в суд. Представить новый тех паспорт. И просить суд прекратить право общей долевой собственности признавать право частной собственности на дом.

08.02.2014, 22:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте, Инна Викторовна!

Вы владеете тем имуществом, право на которое зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимоее имущество.

08.02.2014, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

по документам сейчас у вас 11/43долей на дом,ими и владеете.Получите выписку ЕГРП в Росреестре.

08.02.2014, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Совершенно верно, у вас по документам только долевая собственность. Обращайтесь в суд и прекращайте право долевой собственности

08.02.2014, 22:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Произошло изменение размеров собственности

08.02.2014, 22:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Размеры собственности

08.02.2014, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

У Вас дом не разделен в натуре. Разделите его с владельцем другой доли в натуре!

08.02.2014, 22:15

Уважаемая Инна Викторовна, г.Орел !

Во-первых:

Рекомендую вам изготовить на изменённый дом:

- Технический паспорт;

- Кадастровый паспорт.

Во-вторых:

В судебном порядке узаконить самовольные перепланировки в жилом доме.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.02.2014г

22:20 моск.

08.02.2014, 22:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Владимир Николаевич,кадастровый и тех.план на дом есть.Что надо через суд узаконить,я догадывалась,но вопрос в том,надо мне это делать одной или соседка тоже должна участвовать?она кстати сказать неадекватная!и второй вопрос!на основании чего была совершена сделка купли-продажи новым соседям,если в документах одно,а на самом деле другое?

Для того чтобы получить ответ на вопрос "Чем мы владеем на самом деле?" Вы можете просто заказать выписку из ЕГРП и увидите как в едином реестре зафиксирована ситуация.

Через суд Вам необх. будет подать иск.

08.02.2014, 22:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если вам в ЕГРИП дадут выписку и вы увидите изменения то можно подать в суд и решить вопрос о долях

08.02.2014, 23:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 393 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских