Долевая собственность на жилой дом - недостаточно ли наша половина?

Question

В 52 году был куплен пол дома на участке 475 кв. м.Вскоре соседи снесли свою половину дома и построили дом в глубине участка. В 75 году по неизвестным мне причинам бабуля подарила часть доли соседям и по документам сейчас у нас 11/43 долей на дом, а у соседей 32/43.На землю доля осталась прежней 1/2 доли. Сейчас этого дома на два хозяина нет, осталась только наша половина дома. НО на руках свидетельство о гос. рег.права на долевую собственность, доля 11/43 жилого дома 84.6 кв. м.Хотя мы как купили полдома, так и живем в нем сейчас. Свидетельство на 1/2 часть земли осталось в прежнем виде. Вопрос в том, чем мы владеем на самом деле?1/2 часть земли-это понятно, а вот что с домом? Получается, что по документам у нас и стоит старый дом на два хозяина? Где мы владеем 11/43 доли? Но если на деле этого нет, значит документы недействительны? Тогда как прежние соседи смогли продать свою долю новым хозяевам? И почему мы как пользовались половиной дома, так и пользуемся по сей день!?

Аверкиева Светлана Анатольевна · Accepted Answer

Мое мнение такое.
Вам необходимо обратиться в суд. Представить новый тех паспорт. И просить суд прекратить право общей долевой собственности признавать право  частной собственности на дом.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Здравствуйте, Инна Викторовна!
Вы владеете тем имуществом, право на которое зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимоее имущество.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

по документам сейчас у вас 11/43долей на дом,ими и владеете.Получите выписку ЕГРП в Росреестре.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Совершенно верно, у вас по документам только долевая собственность. Обращайтесь в суд и прекращайте право долевой собственности

Миндзар Федор Васильевич · Answer

Произошло изменение размеров собственности

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Размеры собственности

Миндзар Федор Васильевич · Answer

У Вас дом не разделен в натуре. Разделите его с владельцем другой доли в натуре!

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Инна Викторовна, г.Орел !
Во-первых:
Рекомендую вам изготовить на изменённый дом:
 - Технический паспорт;
 - Кадастровый паспорт.

Во-вторых:
В судебном порядке узаконить самовольные перепланировки в жилом доме.

Желаю вам удачи                     Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 08.02.2014г
                                                       22:20 моск.

Романовская Марина Владимировна · Answer

Для того чтобы получить ответ на вопрос "Чем мы владеем на самом деле?" Вы можете просто заказать выписку из ЕГРП и увидите как в едином реестре зафиксирована ситуация. 
Через суд Вам необх. будет подать иск.

Нестеров Максим Сергеевич · Answer

Если вам в ЕГРИП  дадут выписку и вы увидите изменения то можно подать в суд и решить вопрос о долях

Долевая собственность на жилой дом - недостаточно ли наша половина?

Похожие вопросы

Как получить право собственности только на свою долю дома после пожара и перестройки соседа

Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка

Наследственный спор - Как признать дом вымрочным имуществом без разрешения второго собственника?

Оформление права собственности на построенный дом и добровольный отказ от долевой собственности соседки - польза и возможности

Отказ нотариуса в оформлении договора на подарок полдома и земли из-за необходимости соседям передать долю земли

Как признать наследника утратившим право на пользование земельным участком и сколько лет можно не оформлять документы на долю?

Как выкупить государственные 3 сотки земли после постройки дома?

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

Мэрия выделяет 92% земли соседу, лишая нас 8% и половину дома - куда обратиться и как решить проблему?

Проблемы с приватизацией земельного участка - как решить сложную ситуацию с правоустанавливающими документами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59