Преимущества и риски продажи квартиры с использованием ускоренной схемы регистрации и обременением в пользу продавца
Вопрос №3344805
из г. Новосибирск
опубликован 09.02.2014, 17:01
опубликован 09.02.2014, 17:01
Продаю квартиру по ускоренной схеме регистрации, с обременением в пользу продавца, при подписании договора получаю половину суммы, вторую половину получу после того, как покупатель получит свидетельство. На что обратить внимание? Какие для меня риски предусматривает эта схема?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Никаких рисков, если все эти условия оговорены подробно в договоре купли-продажи.
09.02.2014, 17:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Предусмотрите в договоре, что если вторая сумма не будет выплачена в срок ( укажите конкретную дату), Покупатель обязан будет в бесспорном порядке уплатить Вам единовременный штраф в размере 20% от стоимости сделки.
09.02.2014, 17:06
Здравствуйте. Риск такой, что покупатель не станет Вам выплачивать вторую половину и если Вы обратитесь в суд, по решению суда будет выплачивать Вам эту сумму несколько лет, а может и вообще не выплачивать, если имущество перепишет на других.
Не советовал бы так поступать, есть другие более безопасные способы.
8 905 934 0770
09.02.2014, 22:14
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и неясности двухэтапной схемы продажи квартиры - стоит ли рисковать и какие возможные последствия
Покупка квартиры с обременением - рекомендации, риски и оптимальная стратегия для покупателя
Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски
Риск покупки жилья без свидетельства - как выбрать наиболее выгодную схему
Безопасные схемы расчетов при продаже квартиры - как избежать риска неполучения денег и сохранить безопасность для всех сторон
Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы
Безопасность и основные моменты при покупке квартиры на этапе строительства по договору займа
Как минимизировать риск неполучения денег при продаже квартиры ипотечнику с задержкой выплаты после регистрации
Советы по действиям после заключения договора купли-продажи квартиры с обременением и получении свидетельства с пометкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут