Как минимизировать риск неполучения денег при продаже квартиры ипотечнику с задержкой выплаты после регистрации права собственности?
Вопрос №4823241
из г. Чита
опубликован 09.09.2014, 18:46
опубликован 09.09.2014, 18:46
Велик ли риск не получить продавцу деньги при продаже квартиры ипотечнику, если предусмотрена схема передачи заемных денег банком покупателю только после регистрации права собственности в рег. палате? Каким образом можно обеспечить гарантии, что покупатель оплатит необходимую сумму после сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это стандартная схема. Деньги при подписании договора кп можно заложить в банковскую ячейку.
09.09.2014, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Спасибо за ответ! Но есть нюанс. Риэлтор покупателя утверждает, что вариант банковской ячейки не возможен, а именно только ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕГ НА СЧЕТ ПОКУПАТЕЛЯ. Отказываться от этой сделки и искать другого покупателя не позволяют обстоятельства, так как продажа срочная. Есть опасение будут ли деньги затем перечислены продавцу, и какими условиями договора можно подстраховаться.
09.09.2014, 19:10
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут