Как минимизировать риск неполучения денег при продаже квартиры ипотечнику с задержкой выплаты после регистрации права собственности?
Вопрос №4823241
из г. Чита
опубликован 09.09.2014, 18:46
опубликован 09.09.2014, 18:46
Велик ли риск не получить продавцу деньги при продаже квартиры ипотечнику, если предусмотрена схема передачи заемных денег банком покупателю только после регистрации права собственности в рег. палате? Каким образом можно обеспечить гарантии, что покупатель оплатит необходимую сумму после сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это стандартная схема. Деньги при подписании договора кп можно заложить в банковскую ячейку.
09.09.2014, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Спасибо за ответ! Но есть нюанс. Риэлтор покупателя утверждает, что вариант банковской ячейки не возможен, а именно только ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕГ НА СЧЕТ ПОКУПАТЕЛЯ. Отказываться от этой сделки и искать другого покупателя не позволяют обстоятельства, так как продажа срочная. Есть опасение будут ли деньги затем перечислены продавцу, и какими условиями договора можно подстраховаться.
09.09.2014, 19:10
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
183
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 932
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 801
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут