Риск покупки жилья без свидетельства - как выбрать наиболее выгодную схему
Вопрос №3183428
из г. Новосибирск
опубликован 12.01.2014, 20:07
опубликован 12.01.2014, 20:07
Ситуация: дома фактически закончено, все коммуникации подведены, застройщик продает квартиры по двум схемам по переуступке прав инвестиций и по предварительному договору (оплачивается половинна суммы стоимости квартиры). Госкомиссии сдавать дом планируют в этом месяце соответственно если с комиссией все нормально свидетельство получат месяца через два после этого нужно будет заплатить вторую половину суммы. Есть ли риск купить жилье на данном этапе без свидетельства и по какой схеме лучще это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, здравствуйте!
Если по переуступке предлагаются ДДУ, то это лучший, безусловно, вариант, т.к. договор уступки также должен будет регистрироваться в Росреестре.
А предварительный договор не регистрируется. В нём больше рисков.
12.01.2014, 22:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
837
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Преимущества и риски продажи квартиры с использованием ускоренной схемы регистрации и обременением в пользу продавца
Вопрос о наличии второго свидетельства при указании долей собственности на дом
Переуступка прав в недостроенном доме - безопасна ли схема предоплаты за квартиру?
Как определить сумму в договоре переуступки прав на квартиру, приобретенную в рассрочку по ДДУ?
Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Отсутствие розового свидетельства у собственника - причина для беспокойства?
Риски покупки новостройки по переуступке прав - что нужно знать перед покупкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут