Риск покупки жилья без свидетельства - как выбрать наиболее выгодную схему
Вопрос №3183428
из г. Новосибирск
опубликован 12.01.2014, 20:07
опубликован 12.01.2014, 20:07
Ситуация: дома фактически закончено, все коммуникации подведены, застройщик продает квартиры по двум схемам по переуступке прав инвестиций и по предварительному договору (оплачивается половинна суммы стоимости квартиры). Госкомиссии сдавать дом планируют в этом месяце соответственно если с комиссией все нормально свидетельство получат месяца через два после этого нужно будет заплатить вторую половину суммы. Есть ли риск купить жилье на данном этапе без свидетельства и по какой схеме лучще это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, здравствуйте!
Если по переуступке предлагаются ДДУ, то это лучший, безусловно, вариант, т.к. договор уступки также должен будет регистрироваться в Росреестре.
А предварительный договор не регистрируется. В нём больше рисков.
12.01.2014, 22:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
183
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 932
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 801
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Преимущества и риски продажи квартиры с использованием ускоренной схемы регистрации и обременением в пользу продавца
Вопрос о наличии второго свидетельства при указании долей собственности на дом
Переуступка прав в недостроенном доме - безопасна ли схема предоплаты за квартиру?
Как определить сумму в договоре переуступки прав на квартиру, приобретенную в рассрочку по ДДУ?
Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Отсутствие розового свидетельства у собственника - причина для беспокойства?
Риски покупки новостройки по переуступке прав - что нужно знать перед покупкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут