Если я продаю квартиру (в которой я проживаю 25 лет, но собственником которой по договору дарения от отца являюсь менее 3 лет)

Вопрос №334843 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2006, 17:53

Если я продаю квартиру (в которой я проживаю 25 лет, но собственником которой по договору дарения от отца являюсь менее 3 лет) с целью улучшения жилищных условий и сразу же покупаю с небольшой доплатой квартиру большей площади, должна ли я платить 13 % налог от продажи первой квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Вы будете платить налог только в случае, если владели квартирой на праве собственности менее 3 лет и продали её дороже 1 млн. руб. Срок отсчитывается с даты, указанной в свидетельстве о праве собственности.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности 3 года и более, то при продаже продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц продавцом не платится. Если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения продавцом платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Для получения вычета необходимо представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию, заявление о предоставлении вычета, подтверждающие доход документы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если я продаю квартиру (в которой я проживаю 25 лет, но собственником которой по договору дарения от отца являюсь менее 3 лет)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы