Спор о собственности на новую квартиру - расторжение договора с агентством и возмещение расходов

Вопрос №3362175 из г. Екатеринбург
опубликован 12.02.2014, 07:16

Заключён договор с АН на продажу родительской квартиры и покупку новой (улучшенной) с доплатой. Собственником родительской квартиры являюсь я. Найден покупатель, который внёс аванс агентству. Но тут, родители пожелали сделать их собственниками новой квартиры, в противном случае - отказываются выписываться из старой. Оформлять новую квартиру на них не согласна по ряду причин. Встал вопрос о расторжении договора с АН и соответственно о расторжении предварительного договора по сделке на продажу квартиры. Покупатель требует возместить все расходы на дорогу (живут в области, это около 10 тыщ. руб.). АН не желает расторгать договор, объясняя это тем, что в случае расторжения с нас будут удержаны не только все расходы по продаже квартиры, но и аванс, кот. агенство вынужденно вернуть покупателю. Вопрос: имею ли я право без согласия родителей, выписать их из старой квартиры и прописать в новой? Действительно ли я обязана оплатить агентству аванс, кот. оно вынужденно вернуть покупателю, своего рода неустойка, и оплачивать все расходы покупателя на дорогу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65663 отзывa

Агенству Вы должны лишь расходы, которые оно реально затратило по именно Вашему договору. Аванс должен находиться у Вас, он же на покупку квартиры давался. Верните под расписку аванс покупателю. Расходы Покупателя на Ваше усмотрение. А так не должны, он мог и из Мексики прилететь, это его проблемы.

12.02.2014, 07:23

Спасибо за ответ! Интуитивно так же думала, единственное, что аванс не у меня, а у агенства, они его забрали, объясняя это тем, что это предварительной платой будет риэлтору за оказанные услуги.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о собственности на новую квартиру - расторжение договора с агентством и возмещение расходов

Похожие вопросы