Как ориентироваться при покупке квартиры - особенности предварительного договора, оформление собственности и сроки подписания основного договора

Вопрос №3367450 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2014, 19:34

Хочу купить квартиру и мне прислали для ознакомления предварительный договор, хотя на сайте компании работают по 214 ФЗ. Ситуация не понятна в том, что дом уже построен и сдан, но сейчас идет оформление собственности застройщиком. Соответственно есть 3 вопроса: 1) Правильно ли я понимаю, что на данном этапе, не возможен ДДУ? 2) Где можно узнать о том, действительно ли дом проходит оформление собственности в сторону застройщика? 3) Сейчас сроки подписания основного договора указаны условно от получения собственности застройщика, правильно ли я понимаю, что нужно настаивать на конкретных сроках?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро "Петроправо"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

4.9 654 отзывa

Когда объект уже построен, сдан в эксплуатацию, но квартиры в нем еще не оформлены в собственность, то компания-застройщик, продавая жилье по ПДКП, не совершает ничего противозаконного. На этом этапе она не имеет права реализовать квартиры по договору долевого участия, так как действие федерального закона № 214-ФЗ уже заканчивается

Ели предварительный договор с условием об оплате только после заключения основного, такой можно подписать. Важны и другие условия предварительного договора. Обратитесь к юристам для экспертизы договора.

13.02.2014, 12:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация